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龙岩东山片区“莲庄小区”控制性详细规划公示

今日要闻 | 来源:龙岩规划局 2018-05-31 16:03:37 我要评论
[导读]我局组织福建省龙岩市城乡规划设计院编制《莲庄小区控制性详细规划》,现已通过了审查。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定,现将规划方案予以公示,征求公众意见。
我局组织福建省龙岩市城乡规划设计院编制《莲庄小区控制性详细规划》,现已通过了审查。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定,现将规划方案予以公示,征求公众意见。公示时间:2018年5月31日至2018年6月30日,公示期30天。
 
一、区位及规划范围
 
本地块位于龙岩中心城区主城区350802-14-A基本单元内,莲庄南路与天马东路交叉口西北角地块。规划用地面积70144㎡, 出让用地面积70144㎡。
 
二、功能与开发强度控制
 
1、住宅用地--城镇住宅用地(普通住宅); 
 
公共管理与公共服务用地--科教用地(幼儿园)
 
2、容量:本规划用地范围内计容建筑面积206802.5 ㎡。
 
三、土地使用及建设控制
 
1、土地使用性质:二类居住用地R2。
 
2、地块控制指标:
 
(1)容积率2.95;
 
(2)建筑密度14.4%;
 
(3)绿地率35-40%;
 
(4)建筑控制高度H≤80m;
 
3、建筑退让:详见地块规划图则。
 
4、机动车出入口:详见地块规划图则。
 
四、“五线”控制
 
1、绿线控制:无。
 
2、紫线控制:无。
 
3、黄线控制:无。
 
4、蓝线控制:无。
 
5、红线控制:无。
 
五、“三大设施”及社区服务设施规划
 
1、物业管理用房:建成物业用房面积1118.22 ㎡,其中设置不少于250㎡的健身活动室,健身活动室应配套乒乓球台、棋牌室及其他健身活动等,且进行普通装修,水、电、卫等设施应配套齐。
 
2、社区用房:建成社区服务用房3214.72 ㎡。
 
3、幼儿园:建成8班幼儿园一所,占地面积为5094.78平方米(含家长接送区),计容建筑面积2842.93 ㎡。

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[编辑:刘健玲]

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