公示期限内,欢迎社会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议,如有意见和建议,可来信、来电或发送电子邮件向龙岩市城乡规划局总工室反馈(通讯地址:福建省龙岩市登高中路72号,邮编:364000,联系电话:0597—3213509,电子邮箱:lyzgs2011@163.com)。
一、区位及规划范围
本地块位于龙岩中心城区主城区350802-15-B基本单元内,天星路与西翠路交叉口西北角地块。规划用地面积7904㎡, 其中建设用地面积(含家长接送区)7904㎡。
二、功能与开发强度控制
1、功能定位:幼儿园。
2、规模:本规划范围内用地规模7904㎡。
3、容量:本规划用地范围内计容建筑面积<9484㎡。
三、土地使用及建设控制
1、土地使用性质:公共管理与公共服务用地--科教用地(营利性幼儿园)。
2、地块控制指标:
(1)容积率<1.2;
(2)建筑密度≤30%;
(3)绿地率30%;
(4)建筑控制高度H≤15m;
3、建筑退让:详见地块规划图则。
4、机动车出入口:详见地块规划图则。
四、“五线”控制
1、绿线控制:无。
2、紫线控制:无。
3、黄线控制:无。
4、蓝线控制:无。
5、红线控制:本规划用地范围内红线为天星北侧、西翠路西侧。
五、“三大设施”及社区服务设施规划
1、幼儿园:18班幼儿园,学生人数为540人,生均用地面积为13㎡/座(不含家长接送区用地)。家长接送区结合校园入口设置,且面积不得小于864㎡,专供幼儿园使用,不得围合。