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一手交房一手交证!龙岩摘除购房群众“心病”

今日要闻 | 来源:e龙岩 2020-06-23 15:01:55 我要评论
[导读]从去年开始在龙岩迎来改变——新房钥匙和产权证同步发放给购房者,也就是:交房即交证。
买了房,却迟迟拿不到产权证,是一件十分糟心的事。
 
孩子落户、积分上学、抵押贷款、交易过户……统统办不了!
 
这一状况,从去年开始在龙岩迎来改变——新房钥匙和产权证同步发放给购房者,也就是:交房即交证。
 
一年过去,有多少楼盘实现了
 
“一手交房一手交证”?
 
实施效果如何?
 
一起来看闽西日报记者的采访。
 
5个楼盘实施“交房即交证”
 
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“今天来办交房手续,就拿到了产权证,吃下了定心丸,很暖心!”6月18日上午,龙岩中心城区“海伦堡”楼盘交房现场,陈萍贵女士从开发商手中接过钥匙后,随即领取了大红本——不动产权证书,笑逐颜开。
 
目前,该楼盘已售590套住宅的产权证全部办妥并在交房时发放。
 
至此,龙岩中心城区累计有五个符合条件的楼盘申请实施了“交房即交证”工作,共计3364户购房者在交房当日领到了不动产权证书。
 
这五个楼盘分别是:印象天澜、碧桂园御府、碧桂园天誉、龙地万和城、海伦堡麓璟台。
 
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没拿到产权证,心里的石头总是落不了地,这是过去许多购房群众的忧虑——
 
根据商品房销售制度,开发企业都是“先交房后办证”,办证通常要花半年以上时间,不少楼盘又因未按土地出让合同约定开发建设,导致证件“难产”,购房人迟迟拿不到产权证,少则数月、多则数年,成为一块“心病”,由此常常引发矛盾纠纷。
 
房产事关千家万户,如何从源头上破解群众“拿证难”?
 
龙岩市自然资源局经过深入调研,于去年5月在中心城区推行新建商品房“交房即交证”不动产登记工作,通过改造系统、简化流程、容缺登记、靠前服务等一系列改革举措,将发证所需的各项审核工作从后置变为前置,确保企业在交房时即可办妥产权证并交付给购房者,实现住权与产权同步到位。
 
12个地市来龙岩学习创新做法
 
“交房即交证”,是一项便民利企的重大改革举措:
 
群众收房拿钥匙后,马上可领取不动产权证书,便于办理子女落户、积分入学、抵押贷款等事情,充分保障了购房人的合法权益。
 
王晓琴便是受益市民之一,去年她在“印象天澜”楼盘买房,交房当天拿到产权证,不久便将全家户口迁到了房子所在的西城街道,方便工作和孩子上学。
 
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“实行‘交房即交证’后我们企业节省了成本、减少了纠纷。”开发“印象天澜”楼盘的德兴房地产公司负责人林杰告诉记者:
 
以前交房后要继续留守人员来处理办证工作,另外交房后部分业主在装修时随意敲打破坏房屋结构,造成办证核验时通不过而产生纠纷。现在交房与交证同步后,这些问题都不存在了。
 
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群众满意、企业支持、政府放心。去年6月,自然资源部在全国推广龙岩“交房即交证”的创新做法,此后厦门、昆明、桂林等12个地市陆续派员到龙岩学习考察,目前多地已复制推行这一做法。
 
THE  END
闽西日报记者:林阿玲
编辑:余雅丽
检查:黄清花
审核:谢津津

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