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龙岩东城铁山镇再添一地块!详情戳看控规

今日要闻 | 来源:龙岩市自然资源局 2021-07-30 11:27:14 我要评论
[导读]铁山镇东环线东侧1号地块控制性详细规划(草案)
我局组织福建省龙岩市城乡规划设计院编制《铁山镇东环线东侧1号地块控制性详细规划》(草案),现已通过审查。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定,现将规划草案予以批前公告,征求公众意见。规划成果以市政府最终批复为准。
 
公告时间:2021年7月28日至2021年8月26日,公告期30天。公告期限内,欢迎社会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议,如有意见和建议,可来信、来电或发送电子邮件向龙岩市自然资源局反馈(通讯地址:福建省龙岩市新罗区莲新南路2号,邮编:364000,联系电话:0597-2231266,电子邮箱:zgs2231266@163.com)。
 
铁山镇东环线东侧1号地块控制性详细规划(草案)
 
一、区位及规划范围
 
本地块位于龙岩中心城区主城区350802-06-D基本单元内,铁山镇东环线东侧。
 
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二、功能与开发强度控制
 
1.功能定位:住宅、商业;
 
2.规模:本地块规划用地面积56301平方米, 建设用地面积56301平方米;
 
3.容量:本规划用地范围内计容建筑面积<106971平方米。
 
三、用地分类及建设控制
 
1.用地分类:二类居住用地、商业用地
 
2.地块控制指标:
 
(1)容积率<2.2;
 
(2)建筑密度≤20%;
 
(3)绿地率≥30%(其中幼儿园≥35%);
 
(4)建筑控制高度H≤80米;
 
3.建筑退让要求:详见地块规划图则;
 
四、“五线”控制
 
本规划用地范围内不涉及城市绿线、蓝线、紫线、黄线、道路红线。
 
五、“三大设施”及社区服务设施规划
 
本地块需配套建设物业管理用房、社区用房、养老服务用房、健身活动室、社区卫生服务站、幼儿园、通信基站、变配电房、开闭所、公厕和垃圾分类收集设施等。
 
六、道路交通规划
 
1.道路交通系统规划:地块南侧25米规划道路,地块西侧45米高速东环线,地块东侧25米规划道路,规划道路标高以施工图为准。
 
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来源:龙岩市自然资源局
 
2021年7月27日

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