今日要闻   住建部：保障性租赁住房不设收入线门槛   上海开展“群租”治理专项行动，11月底“清零”   许家印：全面实施现楼销售，10年内转型新能源汽车产业   郁亮：阵痛之后，仍有机会   聚焦>>   10月21日至22日，住房和城乡建设部在福建省福州市召开的发展保障性租赁住房工作现场会上指出，自《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》印发后，各地区、各部门认真贯彻落实，推动发展保障性租赁住房取得初步成效，形成了一批可复制、可推广的经验。一是，按照国家层面住房保障体系顶层设计，北京、上海、深圳等城市对本地区住房保障体系进行了完善，加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系；二是，人口净流入的大城市等在广泛深入摸底调查的基础上，从实际出发，因城施策，采取新建、改建、改造、租赁补贴和将政府的闲置住房用作保障性租赁住房等多种方式，切实增加供给，科学确定“十四五”保障性租赁住房建设目标；三是，充分利用《意见》明确的各项土地支持政策，引导村集体经济组织、企事业单位、园区企业、住房租赁企业、房地产开发企业等积极发展保障性租赁住房，注重实现职住平衡；四是，注重把握好保障性租赁住房工作的政策导向，坚持小户型、低租金面向新市民和青年人，各地均明确保障性租赁住房主要面向无房新市民、青年人，不设收入线门槛，以70平方米以下的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。   市场>>   【1】近日，从上海市住建委获悉，目前上海正在开展“群租”治理专项行动。此次专项行动，结合近年来的市民投诉，全面排摸出现“群租”问题的点位，开展联合整治，加大现场处置力度，对已发现的“群租”问题点位，将于今年11月底实现整治“清零”的目标。据了解，专项行动结束后，上海将出台加强住宅小区“群租”治理实施意见；将“群租”新增或“返潮”纳入长效常态管理机制。未来，上海将落实物业企业、房产中介“群租”首报责任制，通过行业自律、信用记分、行政处罚、取消达标补贴、退出市场等措施，强化物业企业小区出入管理、装修监督、动态巡查等职责，严格管理中介机构参与“群租”或为“群租”提供房源、客户，切断“群租”交易链条。   企业>>   【1】10月22日，许家印在恒大集团复工复产专题会上宣布了恒大化解风险自救的三大战略决定。一是，坚定不移、全力以赴实现复工复产保交楼；二是，全面实施现楼销售、大幅压降房地产开发建设规模；三是，10年内实现由房地产业向新能源汽车产业的转型。其中，关于产业调整和转型，许家印称恒大的房地产销售规模要从去年的7000多亿，10年内要压降到每年2000亿左右，并在10年内完成由房地产向新能源汽车的产业转型。这意味着，未来恒大将形成新能源汽车为主、房地产为辅的产业格局。   【2】近日，万科董事会主席郁亮在媒体交流会上表示，房地产行业确实经历过黄金时代，但现在已经回归到民生行业，回到常态，做企业确实要赚钱，但市场特别公平，我们要用新的标识去衡量所做的新业务，要习惯赚小钱，赚慢钱。郁亮认为，对行业要尊重常识，要相信不正常的发展是不可持续的，一定会回到常态。回归常态发展的过程有阵痛，但相信天下有没做完的生意，阵痛之后仍有机会。郁亮称，低增长时代企业也有发展的空间和机会，只要是百姓需要的，就能活下去。