步入2014年的五月第三周（05月19日~05月25日），龙岩中心城区住宅共备案了50套，环比较上周的45套，增加了5套，环比增长约11.11%。 上周，龙岩中心城区商品住宅成交量为50套，与前一周相比，增加了5套，环比上涨约11.11%；备案面积为6091.93㎡，比前一周多备案了1410.5㎡，环比上涨约30.13%；成交均价为7378.1元/平方米，与前一周的6936.6元/平方米相比，增长了441.5元/平方米，环比上涨了约6.36%。 近一段时间，岩城中心城区商品住宅备案再度回落，楼市低迷。归咎其因：一是市场观望情绪渐浓，住宅销量上不去，去库存化压力大增；二是资金链紧张，房子卖不出去就无法回笼资金，这无疑在增加房地产开发商成本。因此，在楼市低迷的大背景下，能否制定有效的营销策略，提升销量，快速回笼资金等，这就很考验开发商的智慧与决心了。 2014年五月第三周龙岩中心城区住宅成交前十楼盘 从楼盘备案统计数据看，上周中骏蓝湾香郡备案19套，约占周总备案套数的38%，持续4周排在住宅备案数据首位。除中骏蓝湾香郡备案数据不是个位数以为，其余楼盘备案仍在低位徘徊，且均是个位数，甚至有些楼盘是零备案。比照往年，今年的龙岩楼市或将步入调整期，这也有助于龙岩楼市朝更加理性的方向发展。 其中，位于东山人居板块的紫金莲园备案1套；位于小洋人居板块的建发上郡备案4套，理想城备案3套，宏泰御景备案2套，香榭景园、万成家苑等楼盘没有成交备案；位于大南城板块的阳光莲景苑备案6套，厦鑫博世园、清华御景、活力城、非凡SOHO、依云水岸、万盛凤凰城等楼盘没有成交备案；位于龙岩大道及龙腾路板块的体育公园一号备案1套，万达广场备案3套，旺角一号、恒宝城市广场、典金尚成、御龙首府、名都、万宝广场、皇冠国际名苑、泰成壹号公馆等楼盘均没有成交备案。