延续着11月楼市暖冬的劲头，12月龙岩楼市依然“火爆”，置业者忙于奔走于各个售楼处，房企之间“暗战”也再度加码。12月已经圆满的落下了帷幕，据统计，12月龙岩楼市网签约1855套商品房，2014年楼市平淡收官。 一、土地市场   1、12月我市土地市场无成交情况； 2、本月我市中心城区无地块挂牌出让地块，周边县城少量供应；   二、住宅市场   1、楼盘获预售证情况 12月份，我市市场预售证号楼盘项目3个，主要有中航紫金•云熙、永丰鑫城、禹洲•城上城，共计预售住宅1249套，预售住宅面积125175.01平方米；预售商业楼盘为46间，预售商业面积4772.3平方米。 2、住宅成交分析 据本网数据统计中心数据显示，12月新罗区共网签1855套，环比11月微降4%，是我市全年单月成交纪录又一次新高。 12月成交套数居全年第三    A、我市1-12月住宅成交走势图 B、我市中心城区住宅面积成交情况 2014年12月我市房地产总备案1855套，其中住宅备案1304套，住宅面积12.94万平米，商业成交73套，面积为11429.45平方米。12月份房地产总备案比上月（11月）总备案1937套减少了82套，环比下滑了4%；住宅备案数比11月份的1574套减少了270套，环比下降约17%；住宅面积比11月份的15.21万平米减少了2.27万平米，环比下降约15%。   C、本月楼盘住宅成交情况（按成交套数排序）     从上表可知，本月销冠为降价促销盘——禹洲•城上城，本月成交561套较上月备案套数涨幅明显，成交面积为53802.2平方米，占当月市场销售总面积的33%；其次，中骏•蓝湾香郡以113套的总成交量位列第二，成交面积为10638.1平方米。紫金莲园以83套的总备案量位列第三，，成交面积为8579.1平方米。 从排名情况可知，前三名均是东山人居板块项目。就近几月龙岩楼市成交排行情况看，位居榜首多为降价盘、低价开盘等项目。   三、商业市场 12月，龙岩城区商业写字楼市场较上月回落明显，整体备案73套，环比上月减少了105套。 商业/写字楼成交情况（按套数排列）