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一月第二周龙岩中心城区住宅成交情况

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2015-01-12 10:38:41 我要评论
[导读]本周总备案数为78套,其中住宅成交量为65套,占总备案数的83%,车位占总备案数的17%,商业无成交数据。
一.本周总备案情况
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小结:本周总备案数为78套,其中住宅成交量为65套,占总备案数的83%,车位占总备案数的17%,商业数为0。
二.本周细分情况
1.住宅市场
(1)日成交量
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小结:本周日均住宅成交量为9套,住宅成交量为65套,环比下跌为30%。
(2)住宅成交排名
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小结:a.本周新罗区普通商品住宅成交65套,成交主力为东肖区域的恒宝城市广场,住宅成交24套,成交面积为2369.6㎡。
      b.从成交排名情况看,位居前三甲的项目:恒宝城市广场紫金莲园中航紫金·云熙,它们对本周住宅成交量的贡献率为73.8%。
2.商业市场
本周龙岩市无商业成交套数。
三.本周总结
1.宏观市场
(1)2014年全国CPI
2014年CPI增长2%,涨幅为4年来新低,居住价格同比上涨1.0%:其中,住房租金价格上涨2.4%,建房及装修材料价格上涨0.5%,水、电、燃料价格下降1.4%。
(2)土地市场
1月05日-1月11日,龙岩全市无土地供应与成交。
2.龙岩住宅成交总结
(1)本周总备案数为78套,其中住宅成交量为65套,占总备案数的83%,车位占总备案数的17%,商业数为0。
(2)住宅情况:本周日均住宅成交量为9套,住宅成交量为65套,环比下降为30%,其中位居前三甲的项目:恒宝城市广场紫金莲园中航紫金·云熙,它们对本周住宅成交量的贡献率为73.8%。
(3)商业情况:本周龙岩市无商业成交数据
注:继续受年初备案新合同的影响,本周备案数据相对较少。
四.展望
2015年已经过去两周了,龙岩楼市究竟将何去何从?就这两周的表现来看,想必去库存仍是今年的主旋律。虽然这段时间的成绩并不尽如人意,但也不必就此失去信心。可以预见,未来政策仍会加码,再加上市场的自发调节,相信在不久的将来,龙岩楼市会平稳度过调整期,逐步进入新常态。

 

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