一.本周总备案情况 小结：本周总备案数为232套，其中住宅成交量为183套，占总备案数的79%，车位占总备案数的20%，商业占总备案的1%。 二.本周细分情况 （1）日成交量 小结：本周日均住宅成交量为26套，周住宅成交量为183套，环比下降了4.6%。 （2）住宅成交排名 小结：a.本周新罗区普通商品住宅成交183套，成交主力为东山片区的的禹洲·城上城，住宅成交35套，成交面积为3305.43㎡。 2.商业市场 小结：本周龙岩中心城区商业成交套数为2，其都是万宝广场的办公用房。 三.本周总结 1.宏观政策 （1）放宽公积金租房提取条件 住房城乡建设部、财政部、人民银行近日印发《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》。通知明确，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。 （2）五部委发文：农房将纳入不动产统一登记范围 国土资源部、财政部、住房和城乡建设部、农业部、国家林业局近日联合发布《关于进一 步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》，要求在全面加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的同时，将农房等集体建 设用地上的建筑物、构筑物纳入不动产统一登记范畴。 2.土地市场 1月26日-2月1日，龙岩全市无土地供应与成交。 3.中心城区周住宅成交情况 （1）本周总备案数为232套，其中住宅成交量为183套，占总备案数的79%，车位占总备案数的20%，商业占总备案的1%。 （2）住宅情况：本周日均住宅成交量为26套，周住宅成交量为183套，环比下降了4.6%，其中位居前三甲的项目：禹洲·城上城、双洋·新天地和中骏·蓝湾香郡，它们对本周住宅成交量的贡献率为40%。 （3）商业情况：本周龙岩中心城区商业成交套数为2，其都是万宝广场的办公用房。 四.小编观点 2015年1月已经过去了，取消限购、减税、购房补贴、公积金新政、普宅标准调整等各大政策相继出来，政策趋于利好，刚性需求逐渐增大，但是市场竞争会进一步拉大。因此，“回归市场，表现平稳”成为龙岩楼市的主旋律。