2015年开年两月，全国房价呈普跌态势，成交行情也未如预期。为稳定住房消费，有传住建部正在酝酿相关政策出台，包括公积金购首套房首付降至两成，下调二套房商贷首付比例至五成，及下调房贷利率。业内人士认为，2015年楼市环境将逐渐放宽，且会出台相关政策。确实如此，我省住建厅等相关部分制定了《若干意见》，并从20日起施行。【详情】 据龙岩房地产信息网显示，截至3月22日晚23:00本周（3月16日-3月22日）龙岩楼市新建商品房成交271套，成交面积23304.22㎡；其中住宅成交206套，成交面积20887.41㎡；商业部分成交7套，成交面积413.55㎡。与上周相比，本周主城区的成交量明显下滑，就住宅部分较上周减少了100套，环比下跌了33%。   上周住宅最大签约量产生在3月16日，当日签约46套。住宅最大签约面积产生在3月16日，当日签约面积4761.71㎡。     个盘方面，东山人居板块的热盘——禹洲•城上城夺冠，成交量为37套。本周主城区成交量较昨日明显下滑，原因有两方面，一方面很明显，本周单盘的成交量较上周也有所减少，这可以明显的对比上周前三名的成交量；另一方面本周成交楼盘较分散、不集中。   龙岩住宅签约排行榜前十楼盘 （图片来源：本网数据统计中心）   楼市方面新闻 1、总理回答透露中国楼市四大热点 有人连夜假结婚买房 对于两会来说，每年的总理答记者问都是最高潮迭起的全民关注焦点所在。此次总理答记者问就楼市问题，李克强总理指出“愿意看到中国企业走出去，中国公民到国外创业”、“加强改造棚户区、城市农村危房，提供住房保障”、“因地制宜、分城施策”、“保持房地产长期平稳健康发展”等观点。   蓝房说房：目前，房地产市场已进入整体“供大于求”阶段， 站在顺应大势、维护稳定的角度来看，楼市的微调是不可避免的，以后楼市的主基调会从“抑需求”转为“促需求”因地制宜的管理。此外总理目前已把稳定住房消费列入六大消费增长点之一，支持居民自住和改善性需求，也必将是2015年中国住房政策的一个重要导向，所以，又到了楼市已回暖，再不买就么机会赚要喝的时候啦！   2、2月主要大中城市房价跌势未减 业内:3月楼市或回暖 3月18日，国家统计局发布了2015年2月份70个大中城市房价变动情况。数据显示，与上月相比，70个大中城市的新房房价有66个下跌，总体降幅比上月扩大了0.1个百分点，二手房的房价环比下降的城市有61个。与去年同月相比，房价数据也延续了一直以来的跌势。   蓝房说房： 数据显示2月份房价表现多少让人有点意外。从去年下半年开始，在货币政策放松、地方政府救市多重因素刺激下，一线城市房价呈现止跌回稳态势，二线城市房价降幅也已有所收窄，按照这一趋势，房价回暖是必然的呀，但现实却是pia~pia~pia~打脸，从统计数据看，2月楼市还是偏“冷”。小编认为这主要还是受春节楼市淡季影响及楼市高库存的影响，造成了2月份的房价上涨乏力。 虽然2月份房价数据继续下探，但近期楼市利好政策频出，春天估计不会远啦。   总结：新常态下的房地产市场，无疑面临着许多严重的考验，国家对楼市政策做出的微调整，从专家分析与预测中，可以看出未来的发展还是非常乐观的，但政策归政策，真正实施后，怎样保证楼市稳定发展，也是考验政府的智慧。 此时恰逢楼市旺季“金三银四”，龙岩楼市的抢客战已经打响，开发商为了抢占市场份额推出的购房优惠层出不穷，现在不买房，以后徒伤悲，购房者定不能错过当下能省钱买房的时机！