由于央行出台降息政策出现在2014年11月底，所以在2014年市场表现上尚且不能看出所以然，更多的期待则放在2015年；从房地产从业者到购房者，几乎所有人都将重心放在了2015年的房地产市场，在楼市政策强势“干扰”下，2015年的市场是不是会有惊喜出现，伴随着2015年楼市第一季度数据的新鲜出炉，或许从数据表现中我们能够寻求更多的干货•••••• 成交量同期比上涨 成交面积同比增长   据本网数据研究中心统计，2015年第一季度（2015年1月1日-2015年3月31日），全市住宅共销1998套房源，总住宅销售面积达20.25万㎡；此数据与去年同期（住宅销售总套数1600套，总销售面积达16.47万㎡）相比，可以说相比去年的低迷开局，2015年市场的起势还是比较到位的。     蓝房网数据研究中心 制     蓝房网数据研究中心 制   蓝房网数据研究中心 制   从住宅成交套数上能够看出经历了2014整整一年的煎熬，销量确实有一定程度的上扬，与其说上扬，倒不如看成是刚需一族购买力的释放；对于此，从开发商的角度而言看到市场的曙光，也从另外一方面折射出房地产市场健康运行的姿态。   成交数据含金量足 “金三”销量破预期   政策转向与利好的来袭，注定为2015年的龙岩楼市带来了“春天”的气息。经过三个月的调整与适应，各房企都交出了2015年第一个季度成绩单，备受购房者亲睐的2015年第一季度楼盘销售排行榜也随之震撼发布。 纵观2015年第一季度楼市成交数据，能够看出这份数据的含金量还是非常之高的，既没有经适房的“搅局”，也没有所谓内定房源的“不期而至”，可以说这份数据还是有一定的说服力的。   2015年01- 03月住宅类房源成交数据TOP20（按成交套数排名）   蓝房网数据研究中心 制   从成交套数来看，三月份的成交量占据较为重要的戏份，以近千套的骄人销售成交遥遥领先；究其缘由，临近春节前夕，在2014年市场普遍低迷的情况下，各大楼盘较之前的春节返现置业促销季采取了更多的优惠力度和更多样化的优惠方案，迎着央行降息的顺风，部分刚需族压抑了一整年的欲望得到释放，销售成交不俗理应预料之中；与去年同期对比，近翻一倍的销售业绩符合“金三”的荣耀称号。 就总体而言，较之2014年开局，2015年楼市有所回暖。   购房环境趋利好 市场回暖待可期   不到半年的时间，央行连续两次宣布下调贷款基准利率，借此举刺激国民的消费，在大批刚需购买者占据主流，按揭支付为主要支付渠道的背景下，降息政策对于缓解刚需族的购房压力的帮助是显而易见的，以降息的方式辅助房地产市场走出困境，相信效果方面是可以值得期待的。 尽管伴随着房地产市场低迷的持久性致使很多人对于房地产未来的不看好，但政府还是源源不断的从各方支持房地产行业；最近，随着购房首付政策的调整降低，市场局面已经愈加的令人欣喜，正值购房年的言论并非空穴来风，在极其利好的整治环境和市场环境下，期望2015年的楼市干一场漂亮的翻身仗！