据本网数据研究中心显示，2015年04月20日-04月26日，龙岩全市总备案为560套，较上周（4.13-4.19）多备案103套，环比上涨约22.54%；全市住宅成交418套，环比前一周的347套增加了71套，环比上涨20.46%；住宅成交面积达4.48万平方米，环比上涨了约19.62%。 蓝房网数据研究中心制 从每日成交趋势来看，日均成交约60套，成交峰值出现在04月24日的96套；成交低谷期是04月26日的12套。 上周，龙岩新罗区普通商品住宅成交418套，较前面一周略微上浮，成交主力系中城解放北路的景冠小区（限价房），成交103套，占住宅总成交套数的两成以上，成交面积达1.19万㎡。从成交排名情况看，除景冠小区限价房还项目美伦•东锦缘、禹洲•城上城等位居前三甲。     04月20日-04月26日，龙岩住宅市场有三个项目取得新增预售。截止到2015年04月26日晚，全市普通商品住宅存量可售面积为368.61万平方米，可售住宅面积为166.27万平方米；可售住宅套数为15126套，库存套数较前面几周略微上扬。   市场观察 本周岩城楼市备案量又出现新变化，持续呈现上涨态势。就龙岩近8周数据来看，就3.23-3.29期间为成交低谷，七周均为较好成交态势。 蓝房网数据研究中心制 频出的新政让今年“金三银四”显得非同寻常，不过3月依旧低冷的成交量似乎并没有让置业者真正体会到传统购房旺季的温暖。不过“万事都要循序渐进”，4月下旬各地楼市成交回暖的消息传来，一二手房成交量的激增、还有交易中心再次排起的“长龙”，种种迹象都让置业者对将要到来的初夏有了期许，楼市“红五月”或已指日可待。   商业地产 04月20日-04月26日，龙岩市商业方面成交套数是3套，较上周较少3套。 土地市场 04月20日-04月26日，龙岩全市无土地供应与成交。 宏观政策 04月20日-04月26日，央行出台降准政策，下调人民币存款准备金率1个百分点。 央视4月19日消息：中国人民银行决定，自4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点，对农信社、村镇银行等农村金融机构额外降低人民币存款准备金率1个百分点，并统一下调农村合作银行存款准备金率至农信社水平。 龙岩房地产项目一周销售数据(2015年04月20日-04月26日) 总结： 每年的三四月份按照市场规律而言都是一个成交的小高峰期，特别是刚需置业者；在这个时间会开始集中入市，而今年交易行情较去年同期有所回暖，但也略微平淡些，这就为5月乃至后市的崛起提前埋下伏笔。同时，3月份开始出台的新政如今已进入消化期，5月或将成为市场发酵表现的开端月。