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上周楼市成交环比下跌8% 期待太多惊喜太少

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2015-05-04 15:47:25 我要评论
[导读]龙岩房地产信息网上数据显示,截至5月3日晚22:00,龙岩楼市上周(4月27日-5月3日)共认购商品住宅585套、成交382套,环比前一周(4月20日-4月26日,龙岩楼市认购商品住宅560套、成交418套),认购略涨但住宅成交现下滑,其中认购上涨0.4%、成交下跌8%,日均卖房约55套。
今年的第二个小长假—五一小长假就这么过去了。有的人堵在路上看人、有的人挤在景区看人,“动物园里99%的动物都是人”成为了小长假经典的段子。当然也有人忙碌在售楼处选房,但较为萎缩的上市量也难让购房者买到心仪的房子,也直接影响力了五一小长假和上周龙岩楼市的认购和成交数据。

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蓝房网数据研究中心制

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龙岩房地产信息网上数据显示,截至5月3日晚22:00,龙岩楼市上周(4月27日-5月3日)共认购商品住宅585套、成交382套,环比前一周(4月20日-4月26日,龙岩楼市认购商品住宅560套、成交418套),认购略涨但住宅成交现下滑,其中认购上涨0.4%、成交下跌8%,日均卖房约55套。
上周住宅成交排名情况(TOP20)
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上周商业数据成交情况

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楼盘:开发商拼活动攒人气
 
 “五一”小长假赶上“330”楼市新政满月,为此很多楼盘借势在节日里举办活动,带动了整个楼市的火热气氛。据了解,龙岩国贸天琴湾龙岩万达广场中航紫金•云熙、京华中心紫金山体育公园、美伦•东锦缘等房企都在假日期间与购房者展开互动,取得了不错的营销效果。
 
人气最火爆的是万宝广场开业,虽然当天下着阵雨,仍有已千为单位的人赶赴现场参观;再着系第七届五一“国贸天琴湾”杯房车展盛大开幕,也吸引一大盘客流量,龙腾路、龙岩大道交通为此一度拥挤。
 
DIY、马戏团、音乐节也是开发商们上周热衷的暖场项目,如紫金山体育公园华泰豪庭等结合活动,举办了“T恤DIY”、“油纸伞彩绘DIY”;建发•上郡精装实景样板房盛装绽放及表演皇家马戏团等。
 
专家:把握政策机会 果断入市
 
当前,“330”楼市新政已经满月,不仅龙岩楼市逐渐回温,多地楼市销售量也出现上涨。据数据研究中心显示,54城市住宅成交量达22.5万套,全月有望突破25万套,相比3月同期涨幅将超过10%。
 
在各地“五一”楼市火热开局后,市场走势是否会一路直上呢?专家分析称,受“追涨”情绪影响,5月份前期观望的购房者入市节奏将进一步加快,加之房企推盘节奏提速,预计龙岩成交量环比增幅有望达到20%。同时,房企降价促销力度可能会减弱,讨价还价空间随之收窄,价格可能出现反弹。购房者应把握政策机会、趁房价估值水平仍在低位果断入市。

 

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