上周龙岩楼市有西陂两盘推新,但在近期政策利好带动下,日均仍取得了8字头的不错成交。5月10日母亲节,央行周末再降息,业内专家分析称,这一举措或促进楼市认购维持在高水平。
龙岩房地产信息网数据显示,龙岩楼市上周(5月4日-5月10日)总备案商品住宅870套、住宅成交567套,日均总备案124套、住宅成交81套,与之前一周(4月27日-5月3日,总备案585套、住宅成交382套)相比,其中总备案下跌5成、住宅成交上涨近5成。
上周有2盘加推 红五月开头多盘动起来
龙岩国贸天琴湾于周六(5.9)推出了5#、7#楼200套房源,主力户型128-161平方米。在5月9日,经过一天的选房,国贸天琴湾5号楼开盘卖出几十余套,去化率较高,抢眼表现也延续了近期改善盘的不错势头。
虽然周末仅有国贸、万宝写字楼两家开盘,但龙岩楼市并不平静。5月8日~5月10日,蓝房网龙岩站推“母亲节关注微信集赞送红包”活动,掀起一股集赞热潮。
中城片区表现抢眼 崛起不容忽视
从上周各板块认购成交情况可以看出,中城片区依旧排名前列。凭借节前景观小区、警苑小区等数据的上传,中城城区强势崛起,中城片区表现不容小觑。
从上周热销楼盘Top20来看,中城片区依旧是上榜大户,共有警苑小区(限价房)、景冠小区(限价房)、建发•上郡、龙腾•宏泰帝景等盘上榜。
政策方面,上周日晚间央行再次发声,5月11日起降息0.25个百分点。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
值得一提的是,这是中国央行半年内第三度降息。央行分别于2014年11月22日和2015年3月1日两度降息,其中第一次为不对称降息。在过去两次降息中,贷款利率已经累计下降65个基点,而存款利率下调50个基点。