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上周龙岩新房成交214套 住宅成交环比跌两成

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2015-12-14 16:09:11 我要评论
[导读]12月07日-12月13日(截至21:00),龙岩市新房签约达214套,新房备案量环比下降11.93%;住宅成交127套,环比下降13.61%,远远不及前一周147套的成绩。 
继“双十一”之后,“双十二”也成为全民欢庆shopping的节日,房企们自然也不放过全民“买买买”的机会加紧推新卖房。转眼2015年仅剩半个月,而对于“全年无休”、“快节奏”之下的地产开发商来说,年底的“冲任务”仍旧非常重要。
 
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龙岩上周住宅成交量对比图
 
据蓝房网数据显示,12月07日-12月13日(截至21:00),龙岩市新房签约达214套,新房备案量环比下降11.93%;住宅成交127套,环比下降13.61%,远远不及前一周147套的成绩。 
 
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上周龙岩楼市每日备案成交图 龙岩蓝房网
 
从上图走势发现,本周的成交值起伏波动较大,单周住宅平均每日备案量约18套。其中12月11日成交量为23套,成为本周单日成交的最高值;12月07日成交量为12套,为本周单日成交的最低值。整体上看,本周中心城区商品住宅成交总体走势平稳。
 
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今年新房的备案量截止到11月已成为了龙岩楼市历史最高值,算上12月的备案狼整体数据更有望突破17000套。对此,不少正在盘算今年年终业绩的开发商均表示,这一结果“超出预期”。
 
不过,越是增长迅猛也越会令众房企担忧明后年的楼市走向。今年对于龙岩楼市而言,可以说能释放的利好都释放了,客户们的购房需求也空前释放。对于明年而言,今年的成绩单或将成为一道枷锁。
 
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本周签约冠军系位于曹溪片区的中航紫金•云熙项目,单周备案16套,备案面积为1692.5㎡,已连续第三周备案位居榜首;并列第二位的是晟龙新天地、万达广场项目,备案面积分别为480.98㎡、1045.2㎡;排在第三的是禹洲•城上城、建发•上郡项目,单周备案为10套,备案面积分别为787.75㎡、966.24㎡。
 
转眼2016年就要到来,还有近半个月的时间里,2015年即将落幕。那么,上周龙岩销售型商业地产市场究竟表现如何呢?且随小编一起来看看~
 
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龙岩上周商业成交量对比图  龙岩蓝房网
 
据蓝房网数据显示,截止到12月13日晚10点,上周(12.07-12.13)龙岩商业地产总成交面积662.86㎡,相比此前一周商业地产成交面积微涨,涨幅为20%。其中办公类产品成交面积为591㎡,较之上一周上涨81.25%。商铺类产品成交面积约67.04㎡,较之上一周上涨12.61%。(上上周龙岩商业地产成交总量487.9㎡,办公成交326.06㎡,商铺成交59.53㎡。)
 
从近五周龙岩商业地产成交走势来看,呈下坡趋势,每周成交数据均不处于高位,总体在低量运行状态。
 
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龙岩商业地产近五周成交量变化走势图  龙岩蓝房网
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龙岩上周商业地产成交排行情况  龙岩蓝房网
 
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房地产信息网上截图
年底将至,随着楼盘的不断去化,近期龙岩楼市的库存也开始不断波动,不过总量依旧在5.9万套徘徊。有业内人士表示,从整体来看,龙岩市场是朝着积极向上的趋势发展的,接下来楼市的库存随着楼盘的去化会出现一定的减少。
 
即将到来的2016年,龙岩楼市在2015年一轮轮疯狂增速之后,是会继续上涨还是会回归冷静?龙岩蓝房网将持续关注。

 

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