2015再见！2016你好！当大家看到这篇龙岩楼市上周表现报告时，也就意味着新的一年正式开始。而上周（2015.12.28-2016.1.3）作为2015和2016的交替时节，楼市表现也引人关注。   龙岩房地产数据显示，截至2016年1月3日21:00，龙岩楼市上周(12.28-1.3)共备案商品住宅478套，住宅成交320套，日均备案68套、住宅成交45套，与前一周(12.21-12.27，备案292套、住宅成交183套)相比，备案量上涨6成多，住宅成交量呈现暴涨现象，环涨74.86%。   上周（12.28-1.3）龙岩楼市每日备案情况图 而根据龙岩蓝房网数据统计显示，2016年元旦小长假（1.1-1.3）龙岩共备案新房172套，住宅成交123套，日均备案57套。和去年相比（2015年1月1-3日，备案0套，成交0套），备案量与成交量是去年同期的翻倍。   虽然上周处于年岁交替之际，但开发商并未都停下了庆祝新年，有的想趁着年底再冲年度业绩，也有的想在2016年初开个好头。 从备案成交数据来看，2016年元旦延续了2015年底的火热势头。1月1日当天，楼市备案量52套，是整周备案套数最少的一天，但整体备案数据较2015年元旦增长百分之百。其中其他片区的紫金山体育公园表现最为抢眼。   蓝房网数据研究中心制 本周签约冠军系紫金山体育公园（紫金山·丹桂园）项目，单周备案217套，备案面积为20823.22㎡，占整周成交的67.81%；第二位的是禹洲·城上城项目，单周备案20套，备案面积分别为1866.42㎡；排在第三的是中航紫金·云熙项目，单周备案为10套，备案面积为1154.23㎡。   在2015年一整年内，龙岩楼市可售房源套数均在6万套左右，而随着一波年底冲刺的结束，龙岩新房库存在1月初跌至6万套以内。截止到1月3日，最新库存为59856套，创下近期新低。     据蓝房网数据显示，截止到1月3日晚10点，上周（12.28-01.03）龙岩商业地产总成交面积321.49㎡，与此前一周相比，下跌幅度较大，达73.91%。其中办公类产品成交面积为289.88㎡，较之前一周下滑47.02%；商铺类产品成交面积为31.61㎡，较上一周下滑了93.78%。（上上周龙岩商业地产成交总量869.57㎡，办公成交547.23㎡，商铺成交508.22㎡。）     从上图对比两周数据，商业成交波动较大，其中商铺及写字楼成交市场主要受到了元旦小产假影响，成交数据下滑了非常明显。   与此前不同的是，上周商业市场的“萎靡”，尤其是一直作为主力区域的西陂片区，上周办公成交面积出现大幅下跌，零成交。 上周（12.28-01.03）商业成交情况   据悉，此前由万宝广场、禹洲·城上城项目成交的拉动，一直是龙岩办公市场成交的重点项目，而上周由于重点项目成交缩水，随着商业市场成交面积也大幅下跌。