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上周龙岩楼市成交环比降六成 东山品质盘夺魁

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2016-01-10 23:18:26 我要评论
[导读]龙岩楼市上周(1.4-1.10)共备案商品住宅207套,住宅成交128套,日均备案29套、住宅成交18套,与前一周(12.28-1.3,备案478套、住宅成交320套)相比,备案量下跌六成多,住宅成交量亦呈现下滑现象,环比跌60%。
2016年的龙岩楼市已经全面到来了。
上周的龙岩楼市表现较为低调,暂无楼盘推新,新房成交较上上周下滑明显。

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龙岩房地产数据显示,截至2016年1月10日21:00,龙岩楼市上周(1.4-1.10)共备案商品住宅207套,住宅成交128套,日均备案29套、住宅成交18套,与前一周(12.28-1.3,备案478套、住宅成交320套)相比,备案量下跌六成多,住宅成交量亦呈现下滑现象,环比跌60%。
 
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上周(1.4-1.10)龙岩楼市每日备案情况图

曹溪75套占全区近4成 曹溪刚需盘表现扎眼

在上周中心城区各片区成交中,曹溪以75套的新房备案量占全区近4成,曹溪的新建商品住宅则备案56套。在上周单个楼盘的销售排行榜中,曹溪刚需盘的表现扎眼。
 
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曹溪片区75套的备案离不开紫金莲园万达广场、中骏•蓝湾香郡等楼盘的“助力”,这几个楼盘也纷纷跻身单个楼盘销售排行榜中,其中紫金莲园以30套的销售数据稳居榜单第一。

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本周签约冠军系东山板块的紫金莲园项目,单周备案30套,备案面积为3240.45㎡,占整周成交的23.43%;第二位的为中瑞尚城项目,单周备案25套,备案面积为2670.44㎡;排在第三的是紫金山•丹桂园项目,单周备案为25套,备案面积为2482.1㎡。

 继续跌!新房库存跌至59650套

近日来,龙岩楼市库存一直处于居高不下状态,截至1月10日,龙岩新房库存跌至59650套,较上上周减少了206套,呈现出持续下跌的趋势。
 
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房地产信息网上截图
据2015年房地产年报数据显示,2015年龙岩新房卖了18044套,尤其是刚需市场表现异常出色。

但在已经到来的2016年,蓝房网数据显示,龙岩中心城区预计有8家新盘入市,2016年的楼市库存仍将继续在高位运行。

上周商业地产涨幅度达百分百

进入2016年后,龙岩住宅市场略显冷清,上周并无新盘加推,相比之下,龙岩的商业地产市场却略显活跃。
 
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据蓝房网数据显示,截止到1月4日晚10点,上周(1.4-1.10)龙岩商业地产总成交面积817.22㎡,与此前一周相比,上浮明显,涨幅达116.67%。其中办公类产品成交面积为405.50㎡,较之前一周上扬39.89%;商铺类产品成交面积为119.33㎡,较上一周上浮了277%。(上上周龙岩商业地产成交总量321.49㎡,办公成交289.88㎡,商铺成交31.61㎡。)

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上周(1.4-1.10)商业成交情况

目前,龙岩在售商业办公项目多为老盘,鲜有新盘推出。办公方面,主力销售的项目集中在曹溪及西陂片区,如龙岩万达广场万宝广场

 

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