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开门红!上周卖房超100套 购房新政助推楼市

楼盘速递 | 来源:蓝房网 2016-02-22 11:29:37 我要评论
[导读]上周,龙岩楼市迎来了春节后第一个周末的销售高峰,龙岩全市共备案新建商品房124套,住宅成交92套。
新年首周,春节不打烊的龙岩楼市并没有患上“节后综合症”,迅速进入“热销”状态。
根据龙岩蓝房网数据统计,截止到2月21日晚9:00,上周(2月15日至2月21日),龙岩楼市共备案新建商品房124套,成交92套,日均备案17套,成交13套。年后第一个工作周龙岩楼市延续了春节前的热度
 
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上周,龙岩楼市迎来了春节后第一个周末的销售高峰,龙岩全市共备案新建商品房124套,住宅成交92套。
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上周(02.15-02.21)龙岩楼市每日备案情况图
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在各片区备案方面,其他片区夺得周冠军,共备案了32套房源,占到了本周全市总备案量的2成多。曹溪片区以26套的备案成绩拿下亚军,中城片区以24套备案量成为季军。总库存方面,数据持续下降,目前龙岩楼市可售住宅套数(即库存)为12888套。
在此次的单周楼盘销量排行榜中,其他片区的紫金山·丹桂园以18套备案数据位列第一。而同样位列前三甲的还有中城片区建发·上郡和东肖片区的永丰鑫城,两者分别以9套和10套的数据占据第二、第三席位(按备案面积排列)
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上周五,财政部、税务总局、住建部联合发布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》,对个人购买前两套住房给予降低契税优惠;对个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。相关专业人士认为,此次新政出台后,龙岩楼市或将迎来上涨的行情,对大户型住宅、高价地项目等改善型房源市场也是更加有利。
年前的“首套房最低2成,二套房3成”,近期的“降契税、降营业税”又给不少改善购房者省下一笔钱,新政出台后将加速买房。
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龙岩蓝房网数据显示,截至2016年2月21日21:00,龙岩楼市上周(2月15日-2月21日)商业地产销售市场共成交面积56.54㎡。仅1套备案,系万宝广场的办公用房。(春节期间商业地产市场没有成交数据。)
 
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受节日影响,上周龙岩商业地产成交总体处于地位,与节前相比办公和商铺产品成交面积都较低。从上图可以看出,仅2月19日有一项目成交,其余工作日和周末均无数据成交。
步入猴年,随着楼盘的不断去化,近期龙岩楼市的库存也在发生变动,目前龙岩楼市库存为59087套。
 
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据蓝房网统计,2月龙岩楼市目前上市量为304套,暂无其他项目的加推。火热的2015年龙岩楼市让不少业内、购房者猜测,2016年是否将延续去年的行情?让我们拭目以待!

 

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