清明小长假，龙岩楼市并没有出现之前明显的成交上涨趋势，或因假期影响，整体成交量均有回落。 上周（3.28-4.03）龙岩中心城区房地产总备案406套，较前周减少了90套，备案面积34414.6㎡，较前周减少了3059.32㎡，环跌8.2%。 其中，龙岩中心城区商品住宅共备案301套，与前一周相比住宅套数减少1套，环跌0.33%，住宅备案面积为31099.56㎡，较前周减少541.43㎡，环比下跌1.71%。上周住宅备案比较前周略微有点下降。   从龙岩中心城区近8周的住宅成交走势图来看，龙岩楼市进入清明假期，成交量稍微有所下降，但基本还算平稳。 上周每日备案走势龙岩商品房与住宅备案量在3月31日达到最高值，当天备案了61套的住宅，其中，禹洲城上城是当日住宅备案的主力，当天备案了14套。上周龙岩商品住宅日均备案量约43套。上图显示，放假期间龙岩市房地产备案量进入下降趋势。 区域成交方面，上周龙岩城区商品住宅成交面积及套数最多依然是曹溪片区，成交面积15434.4㎡，占总的住宅成交量的50%，成交套数160套，环涨1.9%；该片区成交主力也依然是禹洲城上城项目，备案面积1446.8㎡。   上周涨幅最大为南城片区，南城片区上周成交面积为3355.81㎡，环涨150%，成交套数为33套，环涨135%。该片区成交量最多的为厦鑫博世园，成交了318.92㎡的住宅面积。 按成交面积排列 （3.28-4.03）住宅成交量最多的为禹洲城上城项目，备案了4668.14㎡，备案套数47套，夺得上周住宅备案冠军之座；龙岩万达广场以4077.07㎡的备案面积，39套的备案套数位居第二名；中骏蓝湾香郡以3001.09㎡，30套的备案量位居第三；   上周龙岩市区共有32个楼盘住宅有成交，住宅成交量为301套。 商业市场方面，上周（3.21-3.27）龙岩中心城区商业总的备案面积为221.23㎡，商业面积减少了700.33㎡，环跌75.99%。   只有两个商业项目备案，分别是龙岩万达广场和禹洲城上城商业，其中备案量最多的是龙岩万达广场，上周备案了189.22㎡，禹洲城上城上周贡献了32.01㎡的商业备案量；