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龙岩楼市成交继续回落 上周住宅成交218套环降11.38%

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2016-04-18 10:09:17 我要评论
[导读]龙岩楼市曾连续保持好几周的上涨,在3月底成交量达到最高峰后,开始出现一个明显回落的趋势,上周(4.11-4.17)住宅成交量下跌13.87%。
从2月到3月,龙岩房地产市场经历了连续多周的快速增长,到3月最后一周签约量达到最大值,市场在冲高后,4月开始成交量有所回落,据统计,目前已出现三周的成交降温。

上周(4.11-4.17)龙岩中心城区房地产总备案303套,较前周减少了51套,备案面积27437.06㎡,较前周减少了3135.18㎡,环跌10.25%
 
其中,龙岩中心城区商品住宅共备案218套,与前一周相比住宅套数减少28套,环跌11.38%,住宅备案面积为23125.06㎡,较前周减少3725.34㎡,环比下跌13.87%。

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从近八周龙岩市区商品住宅成交走势来看,龙岩楼市曾连续保持好几周的上涨,在3月底成交量达到最高峰后,开始出现一个明显回落的趋势,上周(4.11-4.17)住宅成交量下跌13.87%。

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4.11-4.17每日备案走势龙岩商品房与住宅备案量在4月12日达到最高值,当天备案了42套的住宅,紫金山·丹桂园是当日住宅备案的主力,当天备案了7套的住宅,备案面积达589.27㎡。上周龙岩商品住宅日均备案量约31套,较前周的日均备案减少4套

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区域成交方面,曹溪片区为上周龙岩中心城区成交量最多的区域,也是上周成交量涨幅最明显的区域,住宅成交面积为10188.48㎡,占总的住宅成交量的45%,环涨4.58%,成交套数100套,环涨6.38%,曹溪片区成交主力是禹洲城上城项目,上周共成交34套,成交面积3189.68㎡。

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(按住宅成交面积排名)

(4.11-4.17)龙岩中心城区住宅成交量最多的楼盘是禹洲城上城,上周备案了3189.68㎡的住宅面积,成交套数34套;中骏·蓝湾香郡以3004.08㎡的备案面积,29套的成交量排名第二;龙岩万达广场以1893.06㎡的成交量排名第三,上周成交了18套;
 
上周龙岩市区共有32个楼盘住宅有成交,住宅成交量为218套。

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(按商业成交面积排名)

 
商业市场方面,(4.11-4.17)龙岩中心城区商业总的备案面积为1623.59㎡,商业面积增加了1062.46㎡,环涨189.34%。非凡soho成为上周商业备案的主力,成交面积高达1327.41㎡,拉高了龙岩商业的整体成交量;水韵华都商业成交203.82㎡,成交量位居第二万宝广场禹洲城上城上周商业均有备案,分别为54.12㎡和38.24㎡。
 
 
 
 
 

 

 

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