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五月第二周住宅成交289套 成交量继续下滑

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2016-05-16 13:45:41 我要评论
[导读]龙岩中心城区商品住宅共备案289套,与前一周相比住宅套数减少45套,环比下降13.47%,住宅备案面积为30132.71㎡,较前周减少4891.09㎡,环比下跌13.97%。
尽管进入红五月楼市传统旺季,但龙岩房地产市场的热度却没预期的高涨。据蓝房数据显示,龙岩楼市进入五月后商品房成交量出现不同程度的下滑,不少开发商选择在五一前推盘,大量购房需求集中释放,使得当前市场中新增客户量明显减少,交易量恢复常态。

(5.09-5.15)龙岩中心城区房地产总备案433套,较前周减少了20套,备案面积34515.18㎡,较前周减少了4234.59㎡,环比下降10.93%
 
其中,龙岩中心城区商品住宅共备案289套,与前一周相比住宅套数减少45套,环比下降13.47%,住宅备案面积为30132.71㎡,较前周减少4891.09㎡,环比下跌13.97%

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从龙岩市区住宅成交走势图来看,进入五月后,楼市住宅成交量持续回落,楼市成交量与三月份的成交量相近。

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上周龙岩商品住宅日均备案量41套,较前周的日均备案减少了7套,日均备案量环跌14.58%。
 
从(5.09-5.15)每日备案走势图可看出,5月9日当天的住宅备案量最多,共成交了59套的住宅,当天的备案主力为建发上郡,备案住宅9套,备案面积1101.76㎡。

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上周龙岩市住宅成交量较多的分别是曹溪、中城、西陂、南城这些片区,其中,住宅成交量最多的区域是曹溪,该片区上周住宅成交面积为7142.32㎡,占龙岩中心城区总住宅成交量的24%,住宅成交套数为71套,曹溪片区的成交主力为禹洲·城上城,共成交了住宅25套,成交面积2217.13㎡。
 
涨幅最大的区域是南城,上周共有5258.27㎡的住宅成交,环涨29.76%,该区域的成交主力为泰阳活力城,共成交住宅19套,成交面积1800.24㎡。
 
(5.09-5.15)龙岩中心城区共有31个楼盘住宅有成交,住宅成交量为289套。

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上周龙岩市区住宅成交量排名,成交量最多的楼盘为建发上郡,目前已经连续两周成为销量冠军,上周建发上郡共成交了住宅43套,成交面积为5040.19㎡。

国贸天琴湾以2944.68㎡的住宅成交量,排名第二;禹洲城上城上周成交了住宅25套,成交面积2217.13㎡,位居第三。

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商业市场方面,上周龙岩中心城区商业总的备案面积为299.75㎡,较前周商业成交量减少了134.33㎡,环跌30.95%
 
共有三个商业项目备案,分别是万宝广场、禹洲·城上城、龙岩万达广场,其中万宝广场以120.94㎡的成交量成为上周商业项目的销冠。
 
 

 

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