尽管进入红五月楼市传统旺季,但龙岩房地产市场的热度却没预期的高涨。据蓝房数据显示,龙岩楼市进入五月后商品房成交量出现不同程度的下滑,不少开发商选择在五一前推盘,大量购房需求集中释放,使得当前市场中新增客户量明显减少,交易量恢复常态。
(5.09-5.15)龙岩中心城区房地产总备案433套,较前周减少了20套,备案面积34515.18㎡,较前周减少了4234.59㎡,环比下降10.93%。
其中,龙岩中心城区商品住宅共备案289套,与前一周相比住宅套数减少45套,环比下降13.47%,住宅备案面积为30132.71㎡,较前周减少4891.09㎡,环比下跌13.97%。
从龙岩市区住宅成交走势图来看,进入五月后,楼市住宅成交量持续回落,楼市成交量与三月份的成交量相近。
上周龙岩商品住宅日均备案量41套,较前周的日均备案减少了7套,日均备案量环跌14.58%。
从(5.09-5.15)每日备案走势图可看出,5月9日当天的住宅备案量最多,共成交了59套的住宅,当天的备案主力为建发上郡,备案住宅9套,备案面积1101.76㎡。
上周龙岩市住宅成交量较多的分别是曹溪、中城、西陂、南城这些片区,其中,住宅成交量最多的区域是曹溪,该片区上周住宅成交面积为7142.32㎡,占龙岩中心城区总住宅成交量的24%,住宅成交套数为71套,曹溪片区的成交主力为禹洲·城上城,共成交了住宅25套,成交面积2217.13㎡。