上周（7.11-7.17），龙岩楼市总备案量继续下降，中心城区房地产总备案量269套，较前周（7.04-7.10）减少63套，备案面积20649.19㎡，较前周减少7945.71㎡。龙岩中心城区商品住宅成交套数为164套，环比差额60套，环比下降26.79%；住宅成交面积为15838.24㎡，环比差额1010.69㎡，环比下降6%。
对比近八周龙岩商品住宅成交走势图，我们会发现，近两周（7.04-7.17）龙岩中心城区商品住宅成交量持续走下坡路。加之遇上公积金贷款新政紧急叫停、契税即征即奖优惠政策结束，目前暂无无利好政策出台，购房者望而却步。龙岩楼市去库存还真是压力山大。
上周龙岩商品住宅日均备案量23套。一直被看好的莲东经适房和保障房，也无能为上周龙岩住宅成交量加把劲。
对比龙岩市区各片区商品住宅成交情况，可得出涨幅最大的是曹溪片区，以78套的总成交量位居片区成交榜榜首。该片区备案主力为紫金莲园，由于近期紫金莲园开售单身公寓，成交量暴涨，为上周龙岩中心城区商品住宅成交量加了一把劲。南城片区居第二，共成交42套。备案主力仍为以价格取胜的莲东经适房和保障房。而排第三的东肖片区，也是靠中瑞尚城（限价房）来支撑。其余片区甚至出现个位数的成交量，状况惨不忍睹，一片凄凉。
上周（7.11-7.17）龙岩中心城区共有30个楼盘住宅有成交，共为164套。紫金莲园以2595.14㎡的成交面积问鼎上周龙岩中心城区住宅销售排行冠军。16日开盘的晟龙温泉山庄以1489.44㎡的成交面积排第二。
纵观近八周龙岩中心城区商业走势图，我们会发现，在龙岩中心住宅城区成交面积出现大跳水的情况下，商业销售面积也难以稳住扶摇直上的趋势，终于败下阵来。商业共成交13套，较前周（7.04-7.10）减少29套，环跌69.05%；成交面积为919.61㎡，较前周减少8458.04㎡，环跌90.19%。面积小、总价低的迷你商业仍然备受消费者青睐。
