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八月第二周龙岩住宅备案156套 三房户型受青睐

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2016-08-15 11:25:01 我要评论
[导读]上周龙岩中心城区有30个楼盘住宅有成交,共为156套。美伦·东锦缘高居榜首,禹州城上城排第二。
上周龙岩楼市传来利好消息:契税“即征即将”优惠延长至年底,时间期限从2016年7月1日至2016年12月31日继续执行。这个喜出望外的好消息,也将在一定程度上减轻龙岩楼市库存压力。
 
上周(8.8-8.14),龙岩楼市总备案量和前周(8.1-8.7)不相上下,中心城区房地产总签约209套,较前周减少85套,签约面积19617.27㎡,较前周减少3073.22㎡,环比下降14%。龙岩中心城区商品住宅成交套数为156套,较前周增加4套,环比上涨2.63%;住宅成交面积为16132.68㎡,较前周减少138.4㎡,环比下降0.85%。

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从近八周龙岩商品住宅成交走势图来看,上周龙岩中心城区住宅备案量和前周近乎持平。自七月各项购房优惠政策暂停以来,龙岩中心城区住宅备案情况处于萎靡不正的状态。8.13日建发上郡6#新品开盘,销售火爆。由于上半年龙岩中心城区旧盘加推的楼盘众多,受消费者青睐的房源少,新盘犹如刚需购房者的猎物,一旦开盘,以快、准、狠之势立马出击,因为机会稍纵即逝。

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从上周每日备案走势图来看,上周龙岩商品住宅日均备案量22套;8号为住宅日备案量最多的一天,当天有17个楼盘成交;其中,厦鑫博世园成交6套,成交面积为751.62㎡。

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对比龙岩市区各片区商品住宅成交情况,上周东肖片区涨幅最大,共备案23套,成交面积为2371.23㎡。上周该片区有三个楼盘成交,备案主力为美伦·东锦缘,共成交20套,成交面积2135.75㎡;以89-120㎡的户型居多。住宅备案量最多的为曹溪片区,共成交47套,成交面积为4183.7㎡,备案主力为禹州·城上城,共成交23套,成交面积为2012.24㎡;以78-90㎡的户型居多。

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上周龙岩中心城区有30个楼盘住宅有成交,共为156套。美伦·东锦缘高居榜首,禹州城上城排第二。

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上周商业备案套数为9套,只有万宝广场龙岩万达广场两个楼盘成交,两个楼盘成交类型都是以55㎡左右的办公用房为主,上周无商铺成交。

上周末建发上郡6#楼开盘遭热销,恒大绿洲品牌发布会现场火爆。随着接下来恒大、融侨龙津大时代等新盘的入市,再加上老盘新房源的加推,购房者可选房源增多,2016龙岩楼市下半场必然更加精彩,楼市下半场谁主沉浮,我们拭目以待!

 

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