“金九”倒数第5天，据目前蓝房小编收集的数据来看，今年的“金九”黄金销售周期，龙岩中心城区的楼市走量不太理想。上周龙岩楼市成交量价继续下跌，这是否意味着9月作为黄金销售期的地位也在削弱呢？                                              上周（9.19-9.25）龙岩中心城区房地产总签约282套，较前周减少17套，签约面积24850.78㎡，较前周减少232.73㎡。上周龙岩楼市走量连续两周下降。龙岩中心城区商品住宅签约套数为179套，较前周（9.12-9.18）减少63套，环比下降26.03%。住宅成交面积为18515.45㎡，较前周减少3325㎡，环降15.22%。   对比近八周龙岩市商品住宅成交走势图，上周的住宅签约量继续呈下降趋势，“金九”即将接近尾声，但今年龙岩楼市走量却并不乐观，虽前期出现过小火爆场面，但也只是昙花一现。莲东经适房、禹州·城上城、莲东新区保障房为9月龙岩楼市成交量撑起半边天。从市场的运行情况来看，9月截止至目前，无新房源推出，购房者对市场仍持观望的态度。对于即将到来的“银十”，国庆节将成为开发商们集中促销的佳期，随着紫金山体育公园花园洋房的推出以及十月份恒大绿洲的开盘，“银十”更值得期待。 上周的住宅日均备案量为26套。从每日住宅备案走势图可看出：龙岩市区总签约套数和商品住宅签约套数均在周末下降明显。25号当天商品住宅仅签约8套。住宅签约小高峰在20号，仅备案34套。本周单日成交的最高值与最低值差距比较大，且一周的总体签约量也并不理想。   上周西陂片区涨幅最大，共签约34套，签约面积为3839.7㎡，该片区的备案主力为国贸天琴湾，该楼盘上周共签约20套，签约面积为2342.67㎡。住宅签约量最多的片区为南城片区，共签约49套，签约面积为4721.64㎡。南城片区中，厦鑫博世园和莲东经济适用房都取得不错的销量，厦鑫博世园100-145㎡左右的三房户型备受消费者青睐。   据统计数据显示：上周龙岩中心城区有34个楼盘住宅有成交，共签约179套。国贸天琴湾高居住宅销售排行榜榜首。厦鑫博世园排在第二。禹州•城上城位居第三。   上周龙岩中心城区商业成交量涨幅惊人，有6个楼盘成交，共签约36套，备案主力为龙岩国际商贸中心，以75-120㎡的办公用房销售居多。闽西建材交易城以84㎡左右的商业附属用房签约为主。龙岩万达广场和万宝广场则签约的是小面积办公用房。禹州•城上城签约1套店面，双洋•新天地签约1套商铺。   “银十”即将开启，开发商们是否会抓住机会积极促销，龙岩楼市走量是否将扶摇直上，真是让人紧张又期待呀！附上一则开盘消息：紫金山体育公园央墅洋房今晚开盘，为央墅洋房VIP业主助力加油，开盘当天所有到场的VIP客户，均可获得4L鲁花花生调和油1桶！最后祝想买房的朋友们选到满意的房源！