一、 开发投资同比下降。   2016年1-10月全市完成房地产开发投资135.35亿元，同比减少12.9%，其中中心城市完成95.63亿元，同比减少20.5%。   二、 商品房销售增速稳中有升。   2016年1-10月全市销售商品房217.7万㎡，同比增加19.7%，销售商品住房182.97万㎡，同比增加11.5%。其中中心城市销售商品房129.37万㎡，同比增加7.2%，销售商品住房108.16万㎡，同比减少3.3%。   三、房价小幅上涨。   2016年1-10月全市商品房均价为5785元/㎡，同比上升4.93%；商品住房均价为5937元/㎡，同比上升5.96%。其中:中心城市商品房均价为6623元/㎡，同比上升11.07%；商品住房均价为7032元/㎡，同比减少0.93%。   四、去库存稳中有降。   截至2016年10月末，全市已批准预售未售出的商品房面积535.66万㎡，商品住房194.95万㎡，非商品住房340.71万㎡。其中中心城市商品房323.62万㎡，商品住房99.63万㎡，非商品住房223.99万㎡。根据2013-2015年商品房、商品住房、非商品住房月均销售面积计算去库存期。全市已批准预售未售出的商品房、商品住房去库存期分别为28个月（比2015年底下降3个月）、13个月（下降3个月）；中心城市商品房、商品住房去库存期分别为28个月（下降1个月）、11个月（下降2个月）。目前，我市商品住房去库存期已基本进入合理区间，商业地产库存消化仍较为困难。