2017年首月,正值进入春节假期,龙岩楼市也进入了短暂的休眠期,本月并无楼盘入市,全市商品住宅销量环比下降明显。据数据显示,春节假期龙岩楼市成交连续出现几天的零签约,楼市也开启休假模式。
【01月龙岩楼市数据】
01月新增供应量:2017年01月,龙岩中心城区共有4个项目取得预售许可证,这4个项目分别是:中国(龙岩)农产品物流交易城、紫金山体育公园、融侨观邸、龙雁雁江商住小区。新增供应面积共4.16万㎡,其中商品住宅供应套数80套,住宅新增供应量为1.15万㎡,商品住宅新增供应量较上月降幅明显,下降了94.20%。01月商业新增供应量为1.08万㎡。
01月楼市成交量:01月份龙岩中心城区房地产共签约893套,总签约面积为7.58万㎡;其中,商品住宅签约643套,住宅签约面积6.51万㎡,商业签约了14套,商业成交量为667.13㎡。
上月龙岩市区商品住宅市场供求比为0.17,住宅成交量远超新增供应量,从供求比来看,上月龙岩楼市仍然处于供不应求状态。
环比:2017年01月龙岩楼市地产总签约面积为7.58万㎡,较上月总签约面积减少了21.93万㎡,环降74.31%;商品住宅签约643套,较上月减少了1178套,环降64.69%,住宅签约面积6.51万㎡,较上月减少了13.5万㎡,住宅成交量环降67.75%。
同比:相比去年同期,2017年01月龙岩楼市地产总签约面积减少了0.91万㎡,同比下降11.78%;商品住宅签约面积与去年同期相比,减少了0.53万㎡,同比下降7.53%;