前两周由于
印象天澜首次开盘的热销带动了龙岩住宅整体成交量的上涨,在数据上形成了一波成交的小高峰,另外,近段时期龙岩主城区改善型房源销量较好,集中签约也拉了高整体房价。但是随着集中备案的过去,上周龙岩楼市成交量又回归于常态。
4.03~4.09龙岩中心城区商品房成交207套,成交面积为18845.47㎡,
环比下跌51.79%。其中商品住宅成交114套,成交面积为13564.02,
环比下降58.22%。商业成交15间,成交面积为2332.87㎡,
环比上涨180.23%。
观察近八周全市的商品住宅成交量发现,前五周大体的成交曲线呈上升趋势,住宅成交由166套提升至531套达到成交峰值,近两周开始住宅成交量开始逐步回落。
上周单日签约最高值在4月05日,住宅签约24套,签约面积为2737.73㎡,
厦鑫博世园为当日签约主力。
对比各片区的住宅成交情况;上周住宅签约最多区域依旧是曹溪,签约住宅35套,签约面积为4255.54㎡,该片区的备案主力为龙岩
恒大绿洲,上周共签约了住宅24套,签约面积为2725.69㎡。
(4.03~4.09)龙岩中心城区仅16个楼盘住宅有成交,比较前一周减少了一半。共签约住宅114套。住宅签约量排名前三的楼分别是:
龙岩恒大绿洲、
厦鑫博世园、
国贸天琴湾。
上周共有5个项目商业有签约,共签约15间,总签约面积为2332.87㎡,
环涨180.23%。
宏泰御景以1427.17的签约量位居榜首!
上周五(4月7日)印象天澜再度开盘,据小编了解印象天澜二期开盘依旧备受追捧,销量颇佳,再加上几个新项目的入市,可以预见的是未来一段时间内龙岩住宅签约又将迎来一次高峰。