尽管东肖片区已有三宗地成功出让，但该片区的土地招拍挂节奏仍然没有慢下来。30日，东肖1、6号地块将在龙岩市公共资源交易中心继续出让，规划用地面积超13万平米。土拍现场是否战火重燃，我们拭目以待！
龙岩市国土资源局国有建设用地使用权
拍卖出让公告
(龙国土告字[2017]4号)
拍卖出让公告
(龙国土告字[2017]4号)
经龙岩市人民政府批准，龙岩市国土资源局定于2017年6月30日上午9时，在龙岩市公共资源交易服务中心五楼3号交易厅（交易厅3），拍卖出让三幅国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：
一、地块基本情况：
宗地的具体位置、用途详见规划图件所示。
二、地块主要规划设计条件：
说明:
1、容积率按闽建规[2008]14号通知的规定进行计算。建筑面积是按《房产测量规范》（GB/T17986.1-2000)计算办法计算的地上建筑面积和地下需要分摊到地上部分建筑面积之和。
2、具体规划设计条件以出让地块规划条件为准。
3、出让面积以实际交地面积为准。
三、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，但法律法规对申请人另有限制的除外。
四、提交竞买申请时间及拍卖资料的索取方式
1、提交竞买申请时间:
2017年6月19日至2017年6月28日工作日期间，在申请报名时需提交《地块踏看和申请竞买承诺书》。
2、拍卖资料的索取方式：
申请人应当持法定代表人身份证或者护照、企业营业执照副本、法定代表人证明书、授权委托文件(应当列明具体委托事项和委托权限)、委托代理人身份证、《地块踏看和申请竞买承诺书》及相关证明材料向龙岩市国土资源局建设用地科提交竞买申请，并填写竞买申请表（应携带单位公章、法定代表人私章），索取《拍卖出让文件资料》。
申请人应当认真参阅龙岩市国土资源局制作的《拍卖资料》。一旦申请人参加竞买并提交竞买申请和承诺书,视为接受拍卖出让公告、竞买须知、出让合同条款等公开出让文件规定，愿意承担相应责任。
五、履约保证金及起始价
1、履约保证金、起始价如下表：
单位：万元
附：《东肖6号出让地控制性详细规划（公示稿）》
一、区位及规划范围
本地块位于龙岩中心城区主城区350802-18-A基本单元内，西至东肖南路，南至联南强环保公司，东至社会福利中心，北至兴业东路，规划用地面积17460平方米。
二、功能与开发强度控制
1、功能定位：普通住宅。
2、规模：本规划范围内用地规模17460平方米，规划人口规模约800人。
3、容量：本规划用地范围内计容建筑面积≥33174平方米且＜38412平方米，含物业管理、社区服务、养老服务用房等。
三、土地使用及建设控制
1、土地使用性质：居住用地R2；
2、地块控制指标：
（1）容积率≥1.9且＜2.2；
（2）建筑密度13%-18%；
（3）绿地率30%-35%；
（4）建筑控制高度H≤56m且海拔高度H≤416m（详见地块规划图则建筑控制线），且地块位于气象监测站空域保护区内，净空应符合《龙岩国家基本气象站气象探测环境保护专项规划（2010—2030）》，建筑高度应按照《福建省城市规划管理技术规定》净空的规定进行计算。
（5）总户数≥230户，其中套型建筑面积90㎡以下住房套数≥0套。
3、建筑退让：详见地块规划图则。
4、机动车出入口：详见地块规划图则。
四、“五线”控制
1、绿线控制：地块沿东肖南路绿地（详见规划条件附图）为公共开放绿地，由地块竞得者承建，提升东肖南路东侧的城市景观，同时绿地不得围合、占用，允许在其开人行出入口，出入口大小小于等于20米。地块北侧公共开放绿地不允许开人行出入口。
2、紫线控制：无。
3、黄线控制：无。
4、蓝线控制：无。
5、红线控制：本规划范围内红线包括以下道路边界线：
（1）地块北侧西侧40米东肖南路；
（2）地块东东侧12米福安路。
五、“三大设施”及社区服务设施规划
1、社区用房和养老服务用房：应配置社区用房和养老服务用房，应符合《龙岩市实施<福建省城市规划管理技术规定>细则（2017年版）》第五条的规定。
2、社区体育设施：应设健身活动室，须独立设置或结合裙房集中设置，建筑面积不少于300平方米，应配套羽毛球场、乒乓球台、棋牌室及其他健身活动等。健身活动室还应配置用地面积不少于300平方米健身广场或多功能运动场。社区体育设施产权归全体业主所有,不得出售，建成之后移交小区业主委员会。
3、物业管理用房：物业管理用房面积按《福建省物业管理条例》进行配置，且不得超过规定配置面积的10%。
4、配电设施：配电设施（变配电房站房、备用发电机房等）建设应符合《关于提升住宅小区配电设施防涝建设标准保障住宅小区正常用电的若干措施》（闽政办[2016]29号）。
宗地的具体位置、用途详见规划图件所示。
二、地块主要规划设计条件：
1、容积率按闽建规[2008]14号通知的规定进行计算。建筑面积是按《房产测量规范》（GB/T17986.1-2000)计算办法计算的地上建筑面积和地下需要分摊到地上部分建筑面积之和。
2、具体规划设计条件以出让地块规划条件为准。
3、出让面积以实际交地面积为准。
三、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，但法律法规对申请人另有限制的除外。
四、提交竞买申请时间及拍卖资料的索取方式
1、提交竞买申请时间:
2017年6月19日至2017年6月28日工作日期间，在申请报名时需提交《地块踏看和申请竞买承诺书》。
2、拍卖资料的索取方式：
申请人应当持法定代表人身份证或者护照、企业营业执照副本、法定代表人证明书、授权委托文件(应当列明具体委托事项和委托权限)、委托代理人身份证、《地块踏看和申请竞买承诺书》及相关证明材料向龙岩市国土资源局建设用地科提交竞买申请，并填写竞买申请表（应携带单位公章、法定代表人私章），索取《拍卖出让文件资料》。
申请人应当认真参阅龙岩市国土资源局制作的《拍卖资料》。一旦申请人参加竞买并提交竞买申请和承诺书,视为接受拍卖出让公告、竞买须知、出让合同条款等公开出让文件规定，愿意承担相应责任。
五、履约保证金及起始价
1、履约保证金、起始价如下表：
单位：万元
附：《东肖6号出让地控制性详细规划（公示稿）》
一、区位及规划范围
本地块位于龙岩中心城区主城区350802-18-A基本单元内，西至东肖南路，南至联南强环保公司，东至社会福利中心，北至兴业东路，规划用地面积17460平方米。
二、功能与开发强度控制
1、功能定位：普通住宅。
2、规模：本规划范围内用地规模17460平方米，规划人口规模约800人。
3、容量：本规划用地范围内计容建筑面积≥33174平方米且＜38412平方米，含物业管理、社区服务、养老服务用房等。
三、土地使用及建设控制
1、土地使用性质：居住用地R2；
2、地块控制指标：
（1）容积率≥1.9且＜2.2；
（2）建筑密度13%-18%；
（3）绿地率30%-35%；
（4）建筑控制高度H≤56m且海拔高度H≤416m（详见地块规划图则建筑控制线），且地块位于气象监测站空域保护区内，净空应符合《龙岩国家基本气象站气象探测环境保护专项规划（2010—2030）》，建筑高度应按照《福建省城市规划管理技术规定》净空的规定进行计算。
（5）总户数≥230户，其中套型建筑面积90㎡以下住房套数≥0套。
3、建筑退让：详见地块规划图则。
4、机动车出入口：详见地块规划图则。
四、“五线”控制
1、绿线控制：地块沿东肖南路绿地（详见规划条件附图）为公共开放绿地，由地块竞得者承建，提升东肖南路东侧的城市景观，同时绿地不得围合、占用，允许在其开人行出入口，出入口大小小于等于20米。地块北侧公共开放绿地不允许开人行出入口。
2、紫线控制：无。
3、黄线控制：无。
4、蓝线控制：无。
5、红线控制：本规划范围内红线包括以下道路边界线：
（1）地块北侧西侧40米东肖南路；
（2）地块东东侧12米福安路。
五、“三大设施”及社区服务设施规划
1、社区用房和养老服务用房：应配置社区用房和养老服务用房，应符合《龙岩市实施<福建省城市规划管理技术规定>细则（2017年版）》第五条的规定。
2、社区体育设施：应设健身活动室，须独立设置或结合裙房集中设置，建筑面积不少于300平方米，应配套羽毛球场、乒乓球台、棋牌室及其他健身活动等。健身活动室还应配置用地面积不少于300平方米健身广场或多功能运动场。社区体育设施产权归全体业主所有,不得出售，建成之后移交小区业主委员会。
3、物业管理用房：物业管理用房面积按《福建省物业管理条例》进行配置，且不得超过规定配置面积的10%。
4、配电设施：配电设施（变配电房站房、备用发电机房等）建设应符合《关于提升住宅小区配电设施防涝建设标准保障住宅小区正常用电的若干措施》（闽政办[2016]29号）。
