可以说龙岩住宅市场的火爆持续有一段时间了，如果说6月是火热楼市余温尚存的话，那么进入7月以来的龙岩住宅市场可以说是瞬间降温了，整月的成交量大幅下降，开盘加推的楼盘数量也有所减少，据悉，7月龙岩市区有城发·福郡、恒大绿洲等项目住宅开盘加推，另外国贸天琴湾商业也于7月份对外销售。 【龙岩楼市数据】 07月新增供应量：2017年07月，龙岩中心城区有三个项目取得预售证，新增供应面积共9.02万㎡，环比上月供应量下降30.13%；其中商品住宅供应套数492套，住宅新增供应量为6.02万㎡，环比上月住宅供应量下降33.77%；上月商业新增供应量为零。   07月楼市成交量：07月份龙岩中心城区房地产总签约1317套，总签约面积为9.2万㎡；其中，商品住宅签约604套，住宅签约面积6.92万㎡，其他成交量为713套，成交量2.28万㎡（其他包括商业、车位、杂物间等）。 7从供求走势图来看，6月龙岩市区商品住宅市场供求比为0.87，住宅新增供应量6.02万㎡，商品住宅成交量为6.92万㎡，供求处于较为平衡状态。 再从龙岩商品住宅成交走势图上看，历年来7月就属于成交淡季，成交量大幅下降。   环比数据：相比6月份成交数据，龙岩楼市7月份地产总签约面积减少了12.49万㎡，环比下跌57.58%；商品住宅签约604套，较上月减少了1153套，环降65.62%，住宅签约面积为6.92万㎡，较上月减少了12.62万㎡，住宅成交量环降64.59%,7月份龙岩商品住宅成交量大幅下降。   同比数据：相比去年同期，2017年7月龙岩楼市地产总签约面积减少了1.75万㎡，同比下降15.98%；商品住宅签约面积与去年同期相比，减少了0.72万㎡，同比略微下降9.42%。 【龙岩中心城区库存情况】   7月龙岩中心城区商品住宅库存继续下降，到7月底龙岩中心城区住宅可售面积为54.54万平米。 【龙岩土地市场】     自今年下半年以来龙岩市区土拍市场持续呈现火热局面，数据显示，龙岩6、7月份各类土地出让金总计约45亿元，土地出让面积约25.87万㎡。其中7月龙岩中心城区共拍出4幅地块，土地出让面积约3.78万㎡，出让金额达20.86亿。