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购房淡季已到? 7月龙岩楼市成交量大幅下滑

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2017-08-01 10:53:02 我要评论
[导读]进入7月以来的龙岩住宅市场可以说是瞬间降温了,整月的成交量大幅下降。
可以说龙岩住宅市场的火爆持续有一段时间了,如果说6月是火热楼市余温尚存的话,那么进入7月以来的龙岩住宅市场可以说是瞬间降温了,整月的成交量大幅下降,开盘加推的楼盘数量也有所减少,据悉,7月龙岩市区有城发·福郡、恒大绿洲等项目住宅开盘加推,另外国贸天琴湾商业也于7月份对外销售。

【龙岩楼市数据】

07月新增供应量:2017年07月,龙岩中心城区有三个项目取得预售证,新增供应面积共9.02万㎡,环比上月供应量下降30.13%;其中商品住宅供应套数492套,住宅新增供应量为6.02万㎡,环比上月住宅供应量下降33.77%;上月商业新增供应量为零。

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07月楼市成交量:07月份龙岩中心城区房地产总签约1317套,总签约面积为9.2万㎡;其中,商品住宅签约604套,住宅签约面积6.92万㎡,其他成交量为713套,成交量2.28万㎡(其他包括商业、车位、杂物间等)。

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7从供求走势图来看,6月龙岩市区商品住宅市场供求比为0.87,住宅新增供应量6.02万㎡,商品住宅成交量为6.92万㎡,供求处于较为平衡状态。

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再从龙岩商品住宅成交走势图上看,历年来7月就属于成交淡季,成交量大幅下降。
 
环比数据:相比6月份成交数据,龙岩楼市7月份地产总签约面积减少了12.49万㎡,环比下跌57.58%;商品住宅签约604套,较上月减少了1153套,环降65.62%,住宅签约面积为6.92万㎡,较上月减少了12.62万㎡,住宅成交量环降64.59%,7月份龙岩商品住宅成交量大幅下降。

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同比数据:相比去年同期,2017年7月龙岩楼市地产总签约面积减少了1.75万㎡,同比下降15.98%;商品住宅签约面积与去年同期相比,减少了0.72万㎡,同比略微下降9.42%。

【龙岩中心城区库存情况】
 
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7月龙岩中心城区商品住宅库存继续下降,到7月底龙岩中心城区住宅可售面积为54.54万平米。

【龙岩土地市场】
 
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自今年下半年以来龙岩市区土拍市场持续呈现火热局面,数据显示,龙岩6、7月份各类土地出让金总计约45亿元,土地出让面积约25.87万㎡。其中7月龙岩中心城区共拍出4幅地块,土地出让面积约3.78万㎡,出让金额达20.86亿。
 

 

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[编辑:钟静婷]

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