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龙岩楼市月报出炉 9月市场供应量大幅增加

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2017-10-01 10:53:30 我要评论
[导读]与平静的8月相比,9月龙岩房地产市场就显得热闹许多,在这个月开发商们大批量取得预售许可,市场供应量大幅增加。
与平静的8月相比,9月龙岩房地产市场就显得热闹许多,在这个月开发商们大批量取得预售许可,市场供应量大幅增加。随着金九银十这一传统旺季的到来,开发商们推货的热情也愈发的高涨,仅9月就有紫金山体育公园、交发·龙岩风景、城发·福郡、水晶中央等项目开盘,据悉,10月份还会有融信紫金山学院府、融侨观邸、碧桂园北大燕园这些项目开盘销售。

【龙岩楼市数据】

09月新增供应量:2017年09月龙岩商品房新增量大幅增加,中心城区有六个项目取得预售证,新增供应面积共34.35万㎡;其中商品住宅供应套数2042套,住宅新增供应量为24.65万㎡;商业新增供应52间,新增商业面积1.39万㎡;新增车位3139个,车位面积共8.31万㎡。

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09月楼市成交量:09月份龙岩中心城区房地产总签约1272套,总签约面积为11.36万㎡;其中,商品住宅签约864套,住宅签约面积10.03万㎡,其他成交量为408套,成交量1.33万㎡(其他包括商业、车位、杂物间等)。


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环比数据:相比8月份成交数据,龙岩楼市8月份地产总签约面积增加了5.2万㎡,环比上涨84.42%;住宅签约量为10.03万㎡,较上月增加了5.42万㎡,住宅成交量环涨117.57%,8月龙岩商品住宅成交量大幅上涨。
 
同比数据:相比去年同期,2017年9月龙岩楼市地产总签约面积略微增加0.24万㎡,同比增长2.15%;商品住宅签约面积与去年同期相比,增加了0.54万㎡,同比略微上涨5.69%。

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从商品住宅供比关系来看,9月楼市住宅比为2.45,商品住房供应量超过需求量,接下来将有一大波的房源入市销售,可供购房者选择的机会当然也增多,因此小编估计接下来房价将会趋于稳定,大幅上涨的情况较难出现。

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龙岩市区住宅成交量自5月开始一直都是下降的,9月开始住宅成交量开始呈现上涨的趋势。

【市区商品住宅库存】

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截止目前为止,龙岩中心城区商品住宅库存为70.16万㎡,相比之前商品住宅库存量增多,这也和近期开发商大批量的取得预售许可有关。

 

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[编辑:钟静婷]

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