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上周(10.9-10.15)龙岩中心城区住宅签约统计分析

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2017-10-16 10:37:07 我要评论
[导读]据蓝房网统计数据显示:10.9-10.15,龙岩中心城区房地产总签约1023套,签约面积9.31万㎡;其中,住宅签约752套,签约面积约为7.93万㎡。因龙岩市房地产交易信息系统服务器搬迁及不稳定,龙岩房地产信息网从9.23至今,数据无法正常显示。(该周数据为推算值,仅供参考)
据蓝房网统计数据显示:10.9-10.15,龙岩中心城区房地产总签约1023套,签约面积9.31万㎡;其中,住宅签约752套,签约面积约为7.93万㎡。
 
因龙岩市房地产交易信息系统服务器搬迁及不稳定,龙岩房地产信息网从9.23至今,数据无法正常显示。(该周数据为推算值,仅供参考)

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跟(10.2-10.8)的数据相比,上周(10.9-10.15)龙岩中心城区总签约数环比增加747套,住宅签约数增加507套,环比差额均以百米冲刺远超平常的增长速度,如住宅签约数环比猛增206.94%,住宅签约面积环比大幅上浮205%,低开高走,气势如虹。13-15日总签约数均在200多套,住宅签约数个个破百来套,14日更是以总签约数约301套,住宅签约数约260套,双双摘夺本周冲顶桂冠,势如破竹。这一切惊人涨势得益于近期大量新增房源的强势入市。

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由近八周住宅成交走势情况可见, 10.9-10.15间,住宅套数签约跃至752套,突破7百大关,签约面积达7.93万㎡,这简直是一个质的飞跃,10.2-10.8的成交量与之相比,不是一个较量级别,瞬间被KO,这一周的成交量都可以与9月份的相媲美。“银十”中场战局如火如荼,说是“金十”也不为过。

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据悉,继融侨观邸、融信紫金山•学院府在国庆红红火火开盘不久,这周10.10富力建发•尚悦居才拿到预售许可获得232套房源,10.12立马在万达嘉华酒店盛大首推开盘,均价在11000元/㎡左右;碧桂园•北大燕园二期也不甘示弱,于10.11获批573套新房源预售许可,快马加鞭于10.14开盘,其折后均价在8900元/㎡左右,开盘当日购买客户还可获赠最高价值10万元车位抵用券。这一波波购房热情势不可挡,续写了十月新篇章。
 
虽然在全国调控风暴越刮越猛,对需求端和供应端采取“两手抓”,步步促进房地产市场平稳发展之下,一二线及热点城市受其影响严重,“银十”之初出师不利,但是似乎对三四线城市房地产市场影响并不显著。
 
另悉,近日福建省政府出台了《关于进一步加强房地产市场调控八大措施》,明确“房子是用来住的,不是炒的”定位。龙岩银行贷款利率也发生了调整,首套房贷利率上浮5%-10%,二套更是上浮10%-20%,如此高的购房成本,是否能够压抑得住楼市的热情?在此之下,龙岩楼市又会涌动怎样一番波澜?
 

 

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[编辑:刘健玲]

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