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12月龙岩楼市正式收官 住宅成交环涨51.79%

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2018-01-01 17:16:17 我要评论
[导读]12月份龙岩中心城区房地产总签约2202套,总签约面积为21.54万㎡;其中,商品住宅签约1571套,其他成交量为631套(其他包括商业、车位、杂物间等)。
为了回笼资金,供房地产的下一轮周期备战做准备,在辞旧迎新之际,龙岩中心城区楼市许多项目快马加鞭集中在12月加推开盘,加速去化。在这波房源中,有融侨•观邸、建发•玺院、融信•学院府、龙津•大时代等,且从新增供应量、推盘数量、销售数据来看,出现了“三高”现象,均有不俗的表现。另悉,12月龙岩土地市场也迎来了最后一场土拍,以“商品房配建安置房”的方式成功拍出东山板块地块,终结本年土拍供应。
 
12月楼市分析
 
12月新增供应量:龙岩中心城区12月取得的预售释放量远超11月,总新增供应面积共28.67万㎡,环比大幅高涨约289%;其中商品住宅供应套数2470套,住宅新增供应量为26.82万㎡,环比强势突破300%;商业新增供应24间,新增商业面积0.21万㎡;新增车位527个,车位面积共1.58万㎡。12月除商业供应量呈回落外,商品住宅、车位供应规模均是大势增长。
 
12月获得预售许可证的项目有紫金山体育公园融侨•观邸、建发•玺院、龙津•大时代等10个预售项目,且其房源基本陆陆续续均已推出。

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12月楼市成交量:12月份龙岩中心城区房地产总签约2202套,总签约面积为21.54万㎡;其中,商品住宅签约1571套,其他成交量为631套(其他包括商业、车位、杂物间等)。相比11月份成交数据,龙岩楼市12月份地产总签约套数环比下浮19.96%;住宅签约套数环比涨幅51.79%

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从12月各项目签约情况来看,本月开盘的项目大体签约量名列前茅,整体去化不俗。下列分别从签约总套数、总面积、住宅套数进行图解分析。

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虽然,12月龙岩中心城区总签约量略低11月,但住宅签约量小幅上弹,高于“金九”,低于“银十”。接下来,适逢新年将至,预计或将影响成交量走势。
 
(以上数据均由蓝房网统计仅供参考!)

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[编辑:刘健玲]

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