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上周(1.29-2.4)龙岩中心城区住宅签约统计分析

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2018-02-05 10:34:14 我要评论
[导读]据蓝房网统计数据显示:1.29-2.4,龙岩中心城区房地产总签约164套,签约面积1.24万㎡;其中,住宅签约81套,其他签约83套(其他包括商业、车库车位、杂物间等)。
据蓝房网统计数据显示:1.29-2.4,龙岩中心城区房地产总签约164套,签约面积1.24万㎡;其中,住宅签约81套,其他签约83套(其他包括商业、车库车位、杂物间等)。

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【楼市成交分析】
 
这周进入2月初以来,楼市终于热闹起来,不再清冷,龙岩中心城区共有融侨•观邸、建发•玺院、天悦莲馨3个项目齐齐获得预售许可,在春节前,大幅增加供应体量。
 
这次共新增1066套房源,新增供应面积共13.27万㎡。其中商品住宅供应套数800套,住宅新增供应量为10.88万㎡;商业仅建发•玺院项目,新增供应5间,新增面积0.02万㎡;车位仅融侨•观邸项目,新增车位261个,车位面积共2.26万㎡。

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除次之外,还有不少楼盘加推参与,加入进军春节的队伍,以下是含推出栋号、户型等详细参考信息,为需求者提供选择。

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那么,本次成交情况如何?其整体成交量再度下滑,幅度还不小。从下图看出,走势依旧低频震荡,其中29日、30日的总签约数均高于日均数(约23套),这两日数据的短暂攀升得益于恒大绿洲其他签约备案。

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跟(1.22-1.28)的数据相比,这周(1.29-2.4)龙岩中心城区总签约数环比再次以53.41%的大跟斗掉落,大势减少188套;其中住宅签约数环比轻微下跌10%,两者终于并肩同步回至低谷。

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最近三周,总成交呈阶梯式下降,降至目前为止最低值,住宅成交跨度却基本持平,没有过多的波澜起伏。

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从下图一周住宅排行走势来看,碧桂园•北大燕园仅以18套再次位居榜首,仅随其后的建发•玺院也才成交11套,紫金山体育公园也依旧位列第三。这周成交数当中,其他备案数占50.61%,住宅签约数仅49.39%,两者成交不相上下。总体成交面积环比下降约32.61%。

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新春在即,这释放出的一波波“连环弹”,将掀起岩城楼市成交走势新一轮的变动。
 
(以上数据均由蓝房网统计仅供参考!)

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