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上周(2.19-2.25)龙岩中心城区住宅签约统计分析

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2018-02-26 10:46:35 我要评论
[导读]据蓝房网统计数据显示:2.19-2.25,龙岩中心城区房地产总签约108套,签约面积1.01万㎡;其中,住宅签约80套,其他签约28套(其他包括商业、车库车位、杂物间等)。
据蓝房网统计数据显示:2.19-2.25,龙岩中心城区房地产总签约108套,签约面积1.01万㎡;其中,住宅签约80套,其他签约28套(其他包括商业、车库车位、杂物间等)。

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【楼市成交分析】
 
开春之初,这周龙岩中心城区无新增供应量。其整体而言,虽然成交量依然不见高位,但走势却呈逐渐回暖,步步高升,近几日尤其明显。从下图看出,自节假日过后,随着开工回到正轨,22日开始成交量均有破十,一路到24日为一周内最高,该日总成交量达30套,住宅也有19套。

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可以看出,跟(2.12-2.18)的数据相比,这周(2.19-2.25)龙岩中心城区总签约数环比略微上浮31.71%,成交多了26套;其中住宅签约数增加18套,环比上调29.03%,均有小幅度上升波动。

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从以下走势图来看,总成交、住宅成交均有高高低低波动,返乡置业的促销优惠带起成交量的节奏,2.5-2.11这周的住宅成交量为近八周的最高峰值,不乏在外努力工作挣钱,回乡买房置业的人群推动助力楼市成交的因素存在。而节后几日回归常态后,最近一周(2.19-2.25)的成交量也追赶上来,小范围回调。

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从下图一周住宅排行走势来看,虽然一周整体的成交量有所提升,不过住宅成交并不集中于个别项目而是比较分散,故前三甲依然是10套有余20套不足,前三名也发生了交替变动,碧桂园•北大燕园13套夺周冠,兴想•江山名筑迎头赶上,成交11套揽银牌,紫金山体育公园10套摘铜。这周成交数当中,其他备案数占25.93%,住宅签约数为74.07%。总成交面积环比上涨约10.99%。

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(以上数据均由蓝房网统计仅供参考!)
 

 

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[编辑:刘健玲]

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