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上周(2.26-3.4)龙岩中心城区住宅签约统计分析

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2018-03-05 10:56:57 我要评论
[导读]据蓝房网统计数据显示:2.26-3.4,龙岩中心城区房地产总签约299套,签约面积2.94万㎡;其中,住宅签约201套,其他签约98套(其他包括商业、车库车位、杂物间等)。
据蓝房网统计数据显示:2.26-3.4,龙岩中心城区房地产总签约299套,签约面积2.94万㎡;其中,住宅签约201套,其他签约98套(其他包括商业、车库车位、杂物间等)。

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【楼市成交分析】
 
据悉,2月28日富力建发•尚悦居取得预售许可,35层高的共2栋楼,其中住宅许可272套房源,预售面积为34093.6平方米,车库车位许可606套,预售面积为18613.73平方米,这周龙岩中心城区共新增52707.33平方米的供应量。

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另悉,融侨•悦府的样板房已于上周六对外开放,有意向的话可去售楼部了解情况。

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其整体而言,成交量回暖至平稳位置,不过从下图看出,两组备案成交日数据前段高位,后段相对低位,2月最后一日为成交高峰值,总备案83套,住宅备案58套,这主要得益于碧桂园•北大燕园和融侨•观邸的成交,此后的3月1日开始近4天内的备案值在下游区平稳游荡,大体成交楼盘比较分散。

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可以看出,跟(2.19-2.25)春节一周的数据相比,这周(2.26-3.4)龙岩中心城区成交涨幅明显,总成交数环比高涨176.85%,成交多了191套;其中住宅成交数增加121套,环比上调151.25%。

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从以下走势图来看,打自春节以来,成交情况是低开高走,逐步赶上近八周往日平均值,这周的住宅成交量赶超至近八周的第二,成交201套。

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从下图一周住宅排行走势来看,前六名均表现不俗,突破一段时间以来持久不破的20套成交关口,且冠亚军之争激烈仅以一套之差见分晓,碧桂园•北大燕园32套成功卫冕周冠,融侨•观邸再次回归周榜前三甲,以31套的业绩位居第二,成交25套的富力建发•尚悦居位列周榜第三。这周成交数当中,其他备案数占32.78%,住宅签约数为67.22%。总成交面积环比暴涨约191.09%。

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(以上数据均由蓝房网统计仅供参考!)

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