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龙岩一周楼市(3.5-3.11)住宅成交195套,环比微降

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2018-03-12 11:09:06 我要评论
[导读]据蓝房网统计数据显示:3.5-3.11,龙岩中心城区房地产总签约336套,签约面积3.14万㎡;其中,住宅签约195套,其他签约141套(其他包括商业、车库车位、杂物间等)。
据蓝房网统计数据显示:3.5-3.11,龙岩中心城区房地产总签约336套,签约面积3.14万㎡;其中,住宅签约195套,其他签约141套(其他包括商业、车库车位、杂物间等)。

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【楼市成交分析】
 
进入3月以来,龙岩中心城区并无新增房源供应量,不过7日从市国土局获悉,本月29日将有六幅国有建设用地出让(欲知详情请点击:【土地评测】3.29龙岩首场土拍地块出身大起底),届时将敲响2018年土地市场第一拍。
 
其整体而言,成交量稳中微涨,不过从下图看出, 5-8日的备案冲量相对高,天悦•莲馨与融侨•观邸在日成交中成为带动这几日成交量的主力,此后9-11日这几天马力不足,备案相对疲软阶段滑落。

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可以看出,跟(2.26-3.4)一周的数据相比,这周(3.5-3.11)龙岩中心城区成交涨幅不大,总成交数环比微涨12.37%,成交多37套;其中住宅成交数环比仅跌2.99,少6套。

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从以下走势图来看,近二周的成交量相差无几,保持相对平稳走量,不走高空钢丝也不走洼地沼泽,总成交数维持在300来套左右,住宅维持在200套左右。那么,春节传统淡季之后的春意回暖能持续到什么时候呢?是乍暖还寒还是一路高歌向上?3月楼市新盘首开新品及加推项目将释放的一波房源,为楼市注入鲜活的生命力又将转动怎样的命运之轮?(3月开盘加推楼盘有这些)一切将在后续浮出。

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从下图一周住宅排行走势来看,前七名均后劲充足,住宅成交基本是在20套左右的,本周的冠军天悦•莲馨更是以33套破30关口城门,融侨•观邸24套蝉联亚军之位,碧桂园•北大燕园却失手冠军,与建发•玺院并列周榜第三,其中紫金山体育公园的其他套数成交也高,论总备案成交是以39套破云而出,一枝独秀。这周成交数当中,其他备案数占41.96%,住宅签约数为58.04%。总成交面积环比涨约6.8%。

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(以上数据均由蓝房网统计仅供参考!)

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[编辑:刘健玲]

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