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金三月后劲十足 龙岩多盘入市成交迎小高峰

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2018-04-01 14:43:12 我要评论
[导读]3月这一春暖花开时节,龙岩城区各楼盘动作频频,3月底楼市后劲十足。
俗话说一年之计在于春,3月这一春暖花开时节,龙岩城区各楼盘动作频频,融侨·悦府、建发·玺院、西安·翰林苑、紫金山体育公园(学院府项目)均选在月底密集开盘;美伦·生态城、建发·首院也分别自月底公开了项目展厅,3月底楼市后劲十足。

【三月楼市数据】
 
3月成交数据:据蓝房网数据中心统计,2018年3月龙岩中心城区房地产总签约1642套,总签约面积为15.3万㎡,签约量环比上月上浮90.5%;其中商品住宅签约1120套;相比2月住宅成交量上涨95.8%


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3月新增供应量:龙岩中心城区03月获批预售证的楼盘不在少数,释放大批新增房源。总新增供应面积共16.95万㎡,其中商品住宅供应套数1195套,住宅新增供应面积为14万㎡,商业新增供应150间,新增商业面积1.14万㎡;新增车位522个,车位面积共1.81万㎡。本月商业供应量大增。

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从城区商品住宅成交走势图看,3月份住宅成交量突飞猛进,直线上升,原因在于近期多盘的开盘于加推,住宅价格稳中有升。

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从本月的住宅成交情况看,位列前几名的均是前一段时间开盘的项目,其中紫金山体育公园表现尤为突出,其学院府项目在月底的销售情况可圈可点,碧桂园·北大燕园、融侨观邸、建发玺院均有不俗表现,另外本月开盘的融侨·悦府、西安·翰林苑陆续备案中,签约情况在接下来的一段时间可体现。

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3月份多数楼盘选择在月底开盘,造成月底成交量的急增,随着四月份的到来,仍然有一批新的项目与房源入市,这一波的高成交量还将持续。
 
 
【3月土拍】
 
2018年龙岩首场土拍在3月落下序幕,此次共出让6幅地块,出让用地总面积合约286.38亩,6地块成交金额共计15.99亿元,雁翔、碧桂园、德兴集团、阳光城、海伦堡、世茂成功拍下地块使用权。

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【3月楼市新政】
 
3月底龙岩公积金中心发布通知,为满足广大缴存职工的诉求,市公积金中心于4月1日起,开通手工提取冲还贷业务,直至省住建厅“按月冲还贷”业务系统上线。
 
一、已办理过提取住房公积金归还公积金贷款业务满半年及以上的,可以按上次办理后的正常还款额转入个人还款账户。
 
二、2017年9月1日至2018年3月31日期间,办理还公积金贷款冲抵贷款本金而未转入个人账户的,可以按近几个月的还款额提取转入个人还款账户,不受月份限制。
 
三、职工偿还商业性住房贷款,正常还款12个月后可首次提取公积金账户余额至还款卡,此后每次提取需与上次间隔12个月以上,所有产权共有人提取总额不超过最近十二个月还款本息。

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[编辑:钟静婷]

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