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楼市周报:住宅成交307套 西安·翰林苑表现抢眼

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2018-04-09 12:10:03 我要评论
[导读]据蓝房网统计数据显示:4.2-4.8,龙岩中心城区房地产总签约457套,签约面积约4.34万㎡;其中,住宅签约307套,其他签约150套(其他包括商业、车库车位、杂物间等)。
据蓝房网统计数据显示:4.2-4.8,龙岩中心城区房地产总签约457套,签约面积约4.34万㎡;其中,住宅签约307套,其他签约150套(其他包括商业、车库车位、杂物间等)。

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【楼市成交分析】
 
龙岩中心城区楼市自3月底的大动作之后,本周消停无新增供应量。
 
从下图看出,其整体的成交量呈现两极化,一周内的前三日呈阶梯状步步攀升,5日至8日时逢清明节,与这期间的天气如出一辙,接4日破百的高产量后,突然断崖式的急速下降,致使后半段保持相对低位的平衡走势。

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可以看出,跟(3.26-4.1)一周的数据相比,这周(4.2-4.8)龙岩中心城区成交数双双略降,总成交数环比回落35.9%,少成交256套;其中住宅少成交247套,环比下跌44.58%。

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从以下走势图来看,三月最后一周的突发性飞跃实乃惊为天人之举,接下来的4月初这周,因受到清明节人们出行等影响,其成交量虽有所回落,但还是止跌于可观的高段位,总成交与住宅成交均是位居近八周来第二顺位,回归楼市常态。

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从下图一周住宅备案成交排行来看,各大楼盘均有不俗表现,西安•翰林苑更是连续6天蝉联每日签约成交的宝座,最终以139套荣获周冠的称号,接着成交24套的龙地•华府位居第二,排名老三的建发•玺院成交21套。而其他签约数(其他包括商业、车库车位、杂物间等)却无什么变化,这主要归功于西安•翰林苑、恒大绿洲、博世园的备案情况。在这周成交备案数当中,其他备案占32.82%,住宅备案占67.18%。总成交面积环降约36.64%。

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(以上数据均由蓝房网统计仅供参考!)
 

 

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[编辑:刘健玲]

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