随着楼市调控政策的密集出台，越来越多原先在一二线等热点城市撒网圈地的地产商作出战略调整，进军到三四五线阵地抢占市场份额。海伦堡作为进军龙岩房地产市场领域的新进成员，瞄准龙岩崛起中的人居重点版图之一“东山”，将其作为海伦堡在闽西这块土地上规模扩张的目标起点。在2018年首场土拍中，以2.46亿元成交价竞得“东山B11地块”，布局了其在岩城的第一颗棋子，楼面价3522.74元/㎡。   据悉，就在近几日该地块获得了由龙岩市城乡规划局核发的建设用地规划许可，且项目案名接地气，定为“海伦堡•东山府”。   【项目基本信息】   该地块位于新罗区浮东路北侧、董邦小区西侧，用地性质为住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）、商服用地-批发零售用地（商场、商店、不含商业办公），规划出让用地面积34139平方米。规划用地范围内计容建筑面积≥57136㎡且＜69832㎡。   临近恒大绿洲附近，坐落龙岩中心城区“南移西扩”政府着力打造规划发展的战略部署区域圈，符合东山人居定位的大势所趋。其附近的东环路建成后，仅5分钟的车程即可通达核心区。其周边的禹洲•城上城、中骏•蓝湾香郡、紫金莲园、中福城等楼盘相继交房入住，周边的教育、交通、生态、文化等全方面综合配套也如全面火如荼地完善跟进。   且周边又将增添新设施，在东外环路东侧建设莲东公共停车场充电桩用电工程。目前，该工程也已获批规划许可。   从长远发展来看，该生活圈是一支潜力股。但是该地块由于毗邻龙厦铁路，势必有一定程度噪音污染。