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【周报】龙岩住宅火力“开挂”成交528套 三强势不可挡

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2018-05-28 11:17:57 我要评论
[导读]据蓝房网统计数据显示:5.21-5.27,龙岩中心城区房地产总签约891套,签约建筑面积约7.52万㎡;其中,住宅签约528套,其他签约363套(其他包括商业、车库车位、杂物间等)。

据蓝房网统计数据显示:5.21-5.27,龙岩中心城区房地产总签约891套,签约建筑面积约7.52万㎡;其中,住宅签约528套,其他签约363套(其他包括商业、车库车位、杂物间等)。
 
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【楼市成交分析】
 
据悉,龙岩中心城区楼市本周无新增供应量。但是时值本周末,融侨悦府率先推出10#楼涵盖建筑面积约99~140㎡三房、四房的三种户型,共150套。富力建发•尚悦居也随后加推136套,涵盖建面约111-142㎡三房四房的最后一栋6#楼。去化情况将在后续逐渐体现。
 
从下图看出,自21日高位开局,至24日连续4天走势乐观,特别是是22日与23日备案数据不相上下,主要是融侨观邸、碧桂园•御府、建发•玺院集中释放新房源开盘加推所带来的效应,随着该批房源高速被消化,往后几日失去“动力”驱使,瞬间开始疲软,落差明显。
 
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可以看出,跟(5.14-5.20)一周的数据相比,这周(5.21-5.27)龙岩中心城区签约数高调回归,总成交数环比升190.23%,多成交584套;其中住宅多成交342套,环比上涨183.87%。
 
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从以下走势图来看,近五周中,自四月底以来众多项目持续开轰,但凡开盘必有“佳果”,总成交数与住宅成交数双双打开“开挂”模式,势头猛烈,打破“金三银四”传统规范,唱调“不一样”,尤其是本次单周更为惊人,总成交数高达891套。预计下局还将乘着这股东风卷土重来。
 
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从下图一周住宅备案成交排行来看,融侨观邸后来者居上以167套的优势夺得周榜第一;建发•玺院去化表现也不赖以140套居第二;碧桂园•御府109套居第三,周榜三强用数据说话。而由建发玺院、碧桂园•御府等领衔的其他签约数(其他包括商业、车库车位、杂物间等)依然是其成交备案处于高位的强有力支撑。在这周成交备案数当中,其他备案占40.74%,住宅备案占59.26%。总成交面积环大幅涨约171.84%。
 
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(以上数据均由蓝房网统计仅供参考!)
 
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