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【周报】龙岩楼市"高温骤降" 住宅低位成交139套

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2018-06-11 11:23:09 我要评论
[导读]据蓝房网统计数据显示:6.4-6.10,龙岩中心城区房地产总签约273套,签约建筑面积约2.22万㎡;其中,住宅签约139套,其他签约134套(其他包括商业、车库车位、杂物间等)。
据蓝房网统计数据显示:6.4-6.10,龙岩中心城区房地产总签约273套,签约建筑面积约2.22万㎡;其中,住宅签约139套,其他签约134套(其他包括商业、车库车位、杂物间等)。
 
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楼市成交分析】
 
据悉,龙岩中心城区楼市本周新增供应,东山人居板块的城发•东郡1#、2#、4#、5#楼预售证已经获批,共获批351套住宅,住宅预售建筑面积为36791.58㎡,28间商业,建面约2381.02㎡,321个车库车位,建面约9694.91㎡。且于6月10日乘势加推1#楼约有223套房源可售,户型建面涵盖87~121㎡三房、四房。
 
从下图看出,一周之中4日至6日的成交相对较高,其支撑的动力主要是前段时间开盘的富力建发•尚悦居在陆续去化,待其后劲“能量”消耗完,又无新鲜能源的补充,成交低迷,市场瞬间萎缩。
 
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可以看出,跟(5.28-6.3)一周的数据相比,这周(6.4-6.10)龙岩中心城区签约数继续下潜,总成交数环比降34.53%,少成交144套;其中住宅少成交188套,环比下浮57.49%。
 
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从以下走势图来看,楼市5月的炙热感在进入6月就消散于尽,且近八周以来的总备案套数最高峰与最低值均集中出现在近三周的数据中,从高位连续加速度“上演”滑铁卢,无力挣扎创近八周楼市新低。
 
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从下图一周住宅备案成交排行来看,连续前3天蝉联日排行榜首的富力建发•尚悦居以47套夺得周榜第一;建发•玺院16套位列第二;融侨•悦府11套得第三。其中,富力建发•尚悦居、建发•玺院、国贸•天琴湾、建发•上郡主力拉升了这周其他签约数(其他包括商业、车库车位、杂物间等),致使成交134套,与住宅成交套数所差无几。在这周成交备案数当中,其他备案占49.08%,住宅备案占50.92%。总成交面积环降约48.12%。
 
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(以上数据均由蓝房网统计仅供参考!)

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