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【六月报】龙岩楼市6月新增预售井喷 住宅签约略显平淡

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2018-07-01 14:20:28 我要评论
[导读]据蓝房网数据中心统计,月龙岩中心城区房地产总签约1853套,总签约面积为16.09万㎡(包括住宅、商业、车位、其他等),签约总量环比下降37.88%;其中商品住宅签约1135套;相比5月住宅成交量大幅下降41.59%。
转眼2018已过半,楼市在经历了“金三”“银四”“红五”之后,平淡的六月后开始进入下半场。据小编统计,六月份龙岩楼市开盘的项目有五个,多数为低调开盘,从销售数据来看,中心城区住宅签约量呈下降趋势。相比六月住宅成交量的冷静平淡,商品住宅新增供应量却大幅上涨,从供需情况来分析,小编认为目前市场处于供大于求的状态。
 
6月成交数据:据蓝房网数据中心统计,月龙岩中心城区房地产总签约1853套,总签约面积为16.09万㎡(包括住宅、商业、车位、其他等),签约总量环比下降37.88%;其中商品住宅签约1135套;相比5月住宅成交量大幅下降41.59%。

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6月新增供应量:统计数据显示,2018.6龙岩主城区共获批9项预售许可,这些获批预售许可的项目分别是:城发·东郡、美伦·东锦缘、融信紫金山学院府、阳光城·花漾江山、莲东经济适用房F组团、建发·首院、美伦·生态城、龙津·大时代。整个六月共释放3418套房源,商品住宅新增供应量为32.22万㎡,预售房源呈井喷之势。

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城发·东郡自4月底首期开盘至今,短短两个多月时间,已经由一个纯新盘变成尾盘销售了,项目对于购房者的吸引力可见一斑。从六月份销售情况来看,城发·东郡以216套的住宅成交量占据住宅排行首位。紫金山体育公园的学院府项目6月底推出最后一期,助推紫金山整个项目的销售量,6月份紫金山体育公园以254套的住宅成交量位居第二;富力·尚悦居所有楼栋均已开盘,目前处于推出房源顺销阶段,上月仍取得不错成绩,以129套住宅成交量位列第三。

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6月份开盘的项目不在少数,水晶中央推出、紫金山学院府、城发东郡在6月份都推出了项目最后一栋产品,融侨·悦府低调加推11#楼,纯新开盘的项目有建发·首院,首期推出的是联排和叠墅产品。

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从城区商品住宅成交走势图看,6月住宅成交量开始出现较大的下跌态势,但是,6月底随着大批量的新房源入市,其中包括美伦·生态城、莲东经适房F组团这些受关注度很高的纯新项目及保障房项目,接下来7月份的成交数据还是很受看好的。

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[编辑:钟静婷]

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