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世茂德兴东山再携手 云玺项目大起底

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2018-07-11 16:31:54 我要评论
[导读]在时隔不到4个月的时间里,随着世茂在东山片区部署的“B8地块”项目用地规划许可获批,项目名“世茂•德兴云玺”也已出炉。至此,当时拍地总成交达15.99亿元的6幅地块名字均已尘埃落定。
记得2018年3月底是龙岩土地市场第一次供应,如今在时隔不到4个月的时间里,随着世茂在东山片区部署的“B8地块”项目用地规划许可获批,项目名“世茂•德兴云玺”也已出炉。至此,当时拍地总成交达15.99亿元的6幅地块名字均已尘埃落定。

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这幅地块当时被世茂以1.36亿成交,成交楼面价约2155.82元/㎡,相比其它几幅热门地块,溢价率不太高,仅约达7.77%。而在当时也看中该地块的德兴即便与其失之交臂,最终通过合作的形式与世茂携手开发。该地块的用地性质为住宅用地-城镇住宅用地(普通住宅)、配建科教用地(幼儿园),规划用地面积34188平方米,规划用地范围内计容建筑面积≥51615㎡且<63085㎡。

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“世茂•德兴云玺”位于新罗区东外环路与浮东路交叉口西北角,与“龙地•锦园”比邻而居,坐落龙岩中心城区“南移西扩”政府着力打造规划发展的战略部署区域圈,符合东山人居定位的大势所趋。目前其边上的东环路施工正在有条不紊建设中,待其建成后,即可快速通达核心区。其周边的禹洲•城上城、中骏•蓝湾香郡紫金莲园中福城等楼盘陆续交房入住。

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而市民们关注的交通、教育、医疗、文化、生态等全方位综合配套设施也在如火如荼地全面完善跟进中,诸如金鸡路二期(在建中)、莲东小学东山分校(在建中)、龙岩市第一医院分院(在建中)、工人文化宫(在建中)、东山湿地公园(在建中)、蓝花(紫色蓝花楹)专类园等。届时,为该片区居民打造的休闲健身、人文教育、景观园林等资源场所,将提高该片区市民的生活质量。
 
从长远发展来看,该生活圈是一支潜力股。但是该地块由于毗邻龙厦铁路,势必有一定程度噪音污染。
 
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[编辑:刘健玲]

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