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【周报】龙岩住宅成交回弹迎高峰 美伦·生态城首战告捷

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2018-07-16 11:25:16 我要评论
[导读]据蓝房网统计数据显示:7.9-7.15,龙岩中心城区房地产总签约722套,签约建筑面积约7.06万㎡;其中,住宅签约611套,其他签约111套(其他包括商业、车库车位、杂物间等)。
据蓝房网统计自龙岩房地产信息网数据显示:7.9-7.15,龙岩中心城区房地产总签约722套,签约建筑面积约7.06万㎡;其中,住宅签约611套,其他签约111套(其他包括商业、车库车位、杂物间等)。
 
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【楼市成交分析】
 
据悉,龙岩中心城区楼市就在7月10日,晟龙•温泉山庄二期(B 地块)“N19#-N23#、N25#-N28#、N51#、E3#楼”预售许可证获批,批准销售别墅11套,总建面约2615.39㎡,户型有两种,分别是建面约285㎡和233㎡的产品。新产品或将近期销售。
 
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从下图看出,每日的成交走势中,12日的成交值高至一周顶峰,以其作为分水岭,前后波动较大,高低错落明显,究其主因是由于东山项目美伦•生态城首开释放的房源,大势集中去化在该周中逐日渐显,但火力终究有限,待其耗尽时楼市又将回归常态。
 
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可以看出,跟(7.9-7.15)一周的数据相比,这周(7.2-7.8)龙岩中心城区签约数涨幅惊人,总成交数环比增125.63%,多成交402套;其中住宅多成交427套,环比涨232.07%。
 
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从以下走势图来看,近八周的成交走势波涛涌动,令人“一惊一乍”,而最近一周在美伦生态城等楼盘的成交拉动之下,楼市走向再次产生了新变化,一路向上爬升至高位,尤其是住宅成交数611套位居近八周之首。只是这猛涨的势头能够维系多久?
 
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从下图一周住宅备案成交排行来看,一直以来备受关注的美伦•生态城首次开盘出师顺利且捷报频传,以435套的消化近乎完美的位列周榜榜首;而龙津•大时代则以37套位列第二,相较而言成交悬殊明显;紫金山体育公园34套得第三,却是与前者不相上下。在这周成交备案数当中,其他备案占15.37%,住宅备案占84.63%。总成交面积环涨约158.61%。
 
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(以上数据均由蓝房网统计仅供参考!)

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[编辑:刘健玲]

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