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龙岩住宅一周成交环比涨幅明显 刚需四刷存在

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2018-08-13 11:07:37 我要评论
[导读]据蓝房网统计自龙岩房地产信息网的数据显示:8.6-8.12,龙岩中心城区房地产总签约1002套,签约建筑面积约9.37万㎡;其中,住宅签约875套,其他签约127套(其他包括商业、车库车位、杂物间等)。
据蓝房网统计自龙岩房地产信息网的数据显示:8.6-8.12,龙岩中心城区房地产总签约1002套,签约建筑面积约9.37万㎡;其中,住宅签约875套,其他签约127套(其他包括商业、车库车位、杂物间等)。
 
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【楼市成交分析】
 
据悉,龙岩中心城区楼市上周无新增获批供应量。
 
从下图可以看出,每日的成交波动持续高位,呈现悬崖式走势。此次,备案已经连续5日破百套,尤其是8日的成交数值更是突破原先水平线,直破200套“防线”。这一波“骚动”来自于莲东经适房的持续去化,加之城发•福郡、融侨•悦府等3个老项目扎堆开盘,这都催动楼市备案的起伏。 
 
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可以看出,跟(7.30-8.5)一周的数据相比,上周(8.6-8.12)龙岩中心城区签约数均有所上浮,总成交数环比涨约26.52%,多成交210套;其中住宅多成交363套,环比升约70.9%,涨幅明显。
 
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从下图数据来看,龙岩楼市“高烧”不退,近四周连续向上冲击,卷起的浪潮一层高过一层,(8.6-8.12)成交更是表现惊人,在一波房源“开闸”去化的效应影响下,成交势头冲高猛烈,冲破近八周成交的新高度,总成交破千,无疑在8月开局打出出彩的一击。
 
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从下图一周住宅备案成交排行来看,作为刚需代表的莲东经适房F组团,上周表现依然突出,以299套连续四周稳坐首位;而在这波开盘大军中的城发•福郡,以274套的不俗业绩脱颖而出,位列第二;美伦•生态城,以74套居第三。在这周成交备案数当中,其他备案占12.67%,住宅备案占87.33%。总成交面积环升约71.48%。
 
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(以上数据均由蓝房网统计仅供参考!)

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[编辑:刘健玲]

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