据蓝房网统计自龙岩房地产信息网的数据显示：9.24-9.30，龙岩中心城区房地产总签约918套，签约建筑面积约8.29万㎡；其中，住宅签约647套，其他签约271套（其他包括商业、车库车位、杂物间等）。   【楼市成交分析】   随着9月最后一天龙岩土拍不惊不喜的落幕，楼市金九节也画上了句号，在最近一波开盘赛程中各项目为完成任务指标比拼销售速度，不知不觉就已拉开了差距，如住宅·水晶澜庭、美伦·生态城还加大投入力度来满足客户需求，目前为止去化率约达七成以上，有些却是脚程落后，压力倍增。   那边销售战还在继续，这边又有诸位项目整装待发欲入战局，甚至有些早已按耐不住率先踢馆抢夺市场。十月，楼市的“战国”时代将会延续。   据悉，上周龙岩中心城区楼市又有三盘赶在国庆节前获批预售供应量。合计获批总套数876套，建筑面积约9.46万平方米，其中住宅874套，建筑面积约9.41万平方米；商业2套，建筑面积约551.3平方米。详细获批预售情况如下：   “世茂·德兴云玺”1#-3#，5#楼，仅住宅4栋楼共291套房源，建面约31365.42㎡，主力户型建面约95-125㎡，且抢先在这波并肩而来的项目里于9月29日入场首推。   “龙津·大时代（二期）”5#、10#楼的总建面合计约34257.53㎡。其中，住宅预售获批346套，建筑面积约33706.23平方米，高层楼栋涵盖了建面约68-122㎡二房三房户型，据龙岩房地产信息网公示的预售均价约9100元/㎡左右，10月7日即将面市。另外，还有2间商业。   “龙岩融侨悦府一期”1#、7#楼住宅预售获批237套，建筑面积约29013.98平方米，高层楼栋涵盖了建面约100-166㎡等户型（含复式），据龙岩房地产信息网公示的预售均价约11000元/㎡左右。     从以下每日的成交变化图来看，随着项目集中开盘推量，生态城、首院等陆续签约，走势变化明显，波动频率有高有低，后半周虽在逐渐递减，却在200~100套高位数间浮沉，一扫前半周的低迷。    可以看出，跟（9.17-9.23）一周的数据相比，上周（9.24-9.30）龙岩中心城区签约率大幅提升，总成交数环比增约268.67%，多成交669套；其中住宅多成交487套，环比暴涨约304.38%。   从下图近八周龙岩楼市的成交数据分析，走势阴晴不定，如同这变化多端的季节，有时蛰伏有时冷凉，上周的备案成交在多盘大军齐开之下终得以急速升温，合力解冻后得到的成效虽不及8月周成交中破千的纪录， 却也冲跑至9月中的顶点，成为金九的收官之作。但显然，整体比起8月超常的爆发力，金九是金而不亮。比起含金量不足的9月，到来的银十又将雕出何种色泽纯度？   从下图一周住宅备案成交排行来看，开盘项目“百花齐放”，每日备案排行榜首更替频繁，三强势均力敌各个超百，美伦·生态城奋力出线，以177套站上榜首之位；印象公园里开盘去化率约44.44%，紧跟其后以128套居第二；建发·首院成交115套居第三，开盘去化率约32.3%。在这周成交备案数当中，其他备案占29.52%，住宅备案占70.48%。总成交面积环比暴涨约292.89%。