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东山板块“董邦小区出让地块”控制规划公示

楼盘速递 | 来源:龙岩规划局 2018-10-29 15:59:04 我要评论
[导读]龙岩规划局组织福建省龙岩市城乡规划设计院编制《董邦小区出让地块控制性详细规划》,现已通过了审查。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定,现将规划方案予以公示,征求公众意见。
龙岩规划局组织福建省龙岩市城乡规划设计院编制《董邦小区出让地块控制性详细规划》,现已通过了审查。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定,现将规划方案予以公示,征求公众意见。公示时间:2018年10月29日至2018年11月29日,公示期30天。
 
公示期限内,欢迎社会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议,如有意见和建议,可来信、来电或发送电子邮件向龙岩市城乡规划局总工室反馈(通讯地址:福建省龙岩市登高中路72号,邮编:364000,联系电话:0597—3213509,电子邮箱:lyzgs2011@163.com。
 
一、区位及规划范围
 
本地块位于龙岩中心城区主城区350802-15-C基本单元内,浮东路北侧,西翠路西侧。规划用地面积52731㎡, 其中建设用地面积49505 ㎡;公共道路用地面积3226  ㎡。
 
二、功能与开发强度控制
 
1、功能定位:住宅、幼儿园。
 
2、规模:本规划范围内用地规模52731 ㎡。
 
3、容量:本规划用地范围内计容建筑面积<148515 ㎡。
 
三、土地使用及建设控制
 
1、土地使用性质:住宅用地--城镇住宅用地(普通住宅);
 
公共管理与公共服务用地--科教用地(幼儿园)。
 
2、地块控制指标:
 
(1)容积率<3.0;
 
(2)建筑密度<18%;
 
(3)绿地率≥30%;
 
(4)建筑控制高度≤100米;
 
3、建筑退让:详见地块规划图则。
 
4、机动车出入口:详见地块规划图则。
 
四、“五线”控制
 
1、绿线控制:无。
 
2、紫线控制:无。
 
3、黄线控制:无。
 
4、蓝线控制:无。
 
5、红线控制:本规划用地红线南侧有浮动路,东侧有西翠路。
 
五、“三大设施”及社区服务设施规划
 
1、物业管理用房:物业管理用房面积按竣工验收后实测面积进行配置。
 
2、社区用房:本地块不配置社区用房。
 
3、幼儿园:本地块配建15班幼儿园。

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