微信扫一扫,优惠全拿到

当前位置:龙岩房产网 > 新房中心 > 楼盘速递 > 正文

龙岩楼市过冬住宅成交冷热不均 11月销售排行出炉

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2018-12-01 14:28:45 我要评论
[导读]11月龙岩中心城区房地产总签约2014套,总签约面积为13.19万㎡。其中商品住宅签约741套,住宅签约面积约7.69万㎡。
点击查看大图

时间过得飞快,不知不觉2018年只剩下最后一个月。11月已是初冬时节,但冷下来的似乎只有龙岩楼市,降温明显。具体表现在11月龙岩中心城区开盘数量骤减,总体住宅成交量降低,更多的购房者抱着一种或犹豫或观望的态度再等等看。接下来,蓝房小编将用数据还原龙岩楼市真相。
 
数据篇:11月楼市遇冷  住宅成交量骤减 
 
据蓝房网数据中心统计:11月龙岩中心城区房地产总签约2014套,总签约面积为13.19万㎡(包括住宅、商业、车位、其他等),签约总量大幅下降30.21%;其中商品住宅签约741套,住宅签约面积约7.69万㎡,住宅成交量下跌更甚,环比上月下跌51.24%。
 
自9月份以来,龙岩中心城区商品住宅成交量一路呈下滑趋势,量价齐跌现象持续近三个多月。面对各大楼盘的花式营销手段,各类名目的优惠促销活动,大多数的购房者持观望态度。

点击查看大图
 
预售证篇:8张预售证31栋楼 11月商品住宅供应量增多
 
据蓝房网数据中心统计:11月龙岩城区共下发8张预售许可证,包含7个楼盘。新增住宅供应量1845套,新增住宅面积约19.44万㎡。新增商业供应量22间,商业供应面积约0.2万㎡。
 
8张预售证中,仅“紫金山·绿城蘭园”、“世茂德兴·云墅”、“恒大绿洲二期”三个项目为纯新获批销售,其余皆为老盘加推。业态分布上,依然是以住宅居多。区域分布上,东山与城北加大火力,均有两盘获批销售,紫金山、东肖、龙岩大道各占一席。

点击查看大图

开盘篇:11月纯新盘入市仅一家  开盘、加推数减少

在过去的11月里,龙岩共有一新盘、三老盘入市加推,共推出房源1122套。虽然房源不多,但开发商推盘入市的速度一点也不含糊。这几个楼盘基本都是在预售证下发的第二天即开盘加推。

“紫金山·绿城蘭园”,项目首期推出9#-13#楼,392套房源,户型建面从75-129㎡不等。开盘当天聚集了300余组购房者前往,人气十足。具体成交数据有待后期备案数据验证。

相较之下,“龙铁大厦”的推盘就略显低调。由于价格“美丽”、户型面积小,吸引了不少刚需、投资客的关注,推盘仅一周,就全部售罄。

而“印象公园里”与“碧桂园·时代城”则是老盘加推。

点击查看大图

销售排行篇:龙岩楼市11月销售排行 碧桂园德兴·时代城表现抢眼

蓝房为大家献上刚出炉的龙岩楼市11月销售排行,各房企上月表现如何一看便知。

从龙岩中心城区商品住宅销售排行榜来看:城北片区虽说周边配套不足,但胜在价格优势、且片区内竞品稀缺。因而24日加推入市的“碧桂园·时代城”二期以179套、1.84万㎡的住宅备案量领跑龙岩楼市。接着是“龙地·万和城”,虽是顺销阶段,但项目区位优势不容小觑。11月住宅签约112套,签约面积1.14万㎡,位居第二;排名第三的则是“龙铁大厦”。该项目虽低调开盘,但销售成绩却很亮眼,一周即售罄,以88套住宅,0.8万㎡的销售面积位列第三。

点击查看大图
点击查看大图

点击查看大图

 

团购报名

1. 免费看房专车

2. 独家团购优惠 会员独享

3. 一站式购房专业指导

蓝房网手机客户端

看房团回顾更多>>

  • 上周蓝房网紫金看房当场认筹4套 10月25

    上周蓝房网紫金看房当场认筹4套 10月25日看房团再发力
  • 蓝房网中骏蓝湾香郡看房团圆满落幕 现

    蓝房网中骏蓝湾香郡看房团圆满落幕 现场认筹3套
  • 2.15蓝房网看房团年后首发 高性价比楼

    2.15蓝房网看房团年后首发 高性价比楼盘获购房者青睐
  • 4月19日看房团成果大汇报 品质房受追捧

    4月19日看房团成果大汇报 品质房受追捧
  • 数千人围观厦漳泉品质楼盘推介会 网友

    数千人围观厦漳泉品质楼盘推介会 网友抽中奔驰汽车