时间过得飞快，不知不觉2018年只剩下最后一个月。11月已是初冬时节，但冷下来的似乎只有龙岩楼市，降温明显。具体表现在11月龙岩中心城区开盘数量骤减，总体住宅成交量降低，更多的购房者抱着一种或犹豫或观望的态度再等等看。接下来，蓝房小编将用数据还原龙岩楼市真相。   数据篇：11月楼市遇冷  住宅成交量骤减    据蓝房网数据中心统计：11月龙岩中心城区房地产总签约2014套，总签约面积为13.19万㎡(包括住宅、商业、车位、其他等)，签约总量大幅下降30.21%；其中商品住宅签约741套，住宅签约面积约7.69万㎡，住宅成交量下跌更甚，环比上月下跌51.24%。   自9月份以来，龙岩中心城区商品住宅成交量一路呈下滑趋势，量价齐跌现象持续近三个多月。面对各大楼盘的花式营销手段，各类名目的优惠促销活动，大多数的购房者持观望态度。   预售证篇：8张预售证31栋楼 11月商品住宅供应量增多   据蓝房网数据中心统计：11月龙岩城区共下发8张预售许可证，包含7个楼盘。新增住宅供应量1845套，新增住宅面积约19.44万㎡。新增商业供应量22间，商业供应面积约0.2万㎡。   8张预售证中，仅“紫金山·绿城蘭园”、“世茂德兴·云墅”、“恒大绿洲二期”三个项目为纯新获批销售，其余皆为老盘加推。业态分布上，依然是以住宅居多。区域分布上，东山与城北加大火力，均有两盘获批销售，紫金山、东肖、龙岩大道各占一席。 开盘篇：11月纯新盘入市仅一家  开盘、加推数减少 在过去的11月里，龙岩共有一新盘、三老盘入市加推，共推出房源1122套。虽然房源不多，但开发商推盘入市的速度一点也不含糊。这几个楼盘基本都是在预售证下发的第二天即开盘加推。 “紫金山·绿城蘭园”，项目首期推出9#-13#楼，392套房源，户型建面从75-129㎡不等。开盘当天聚集了300余组购房者前往，人气十足。具体成交数据有待后期备案数据验证。 相较之下，“龙铁大厦”的推盘就略显低调。由于价格“美丽”、户型面积小，吸引了不少刚需、投资客的关注，推盘仅一周，就全部售罄。 而“印象公园里”与“碧桂园·时代城”则是老盘加推。 销售排行篇：龙岩楼市11月销售排行 碧桂园德兴·时代城表现抢眼 蓝房为大家献上刚出炉的龙岩楼市11月销售排行，各房企上月表现如何一看便知。 从龙岩中心城区商品住宅销售排行榜来看：城北片区虽说周边配套不足，但胜在价格优势、且片区内竞品稀缺。因而24日加推入市的“碧桂园·时代城”二期以179套、1.84万㎡的住宅备案量领跑龙岩楼市。接着是“龙地·万和城”，虽是顺销阶段，但项目区位优势不容小觑。11月住宅签约112套，签约面积1.14万㎡，位居第二；排名第三的则是“龙铁大厦”。该项目虽低调开盘，但销售成绩却很亮眼，一周即售罄，以88套住宅，0.8万㎡的销售面积位列第三。