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金三龙岩楼市发力 融侨·悦府包揽套数、面积、金额三冠王

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2019-04-01 14:00:38 我要评论
[导读]3月龙岩城区商品住宅签约了1131套,住宅签约面积约12.36万㎡,住宅成交量环比2月上涨了38.57%,从楼市交易数据来看,今年的金三月还是如期而至了。
阳春三月,春暖花开,在刚刚过去的三月里,楼市是否随着天气的转暖一起入春?金三月是否如约而至?咱们还是以具体成交数据来说话,接下来蓝房君将为大家呈现龙岩楼市3月真实情况。
 
【数据篇】
 
据蓝房网统计数据显示,2019第三个月龙岩中心城区房地产总签约1563套,总签约面积约14.94万㎡。从总体成交量来看,3月楼市交易量有个明显的回暖,环比2月份签约量上涨了47.78%,除了金三月住宅贡献了大部分交易量,上月车位也有不俗表现。

商品住宅方面,3月龙岩城区商品住宅签约了1131套,住宅签约面积约12.36万㎡,住宅成交量环比2月上涨了38.57%,从楼市交易数据来看,今年的金三月还是如期而至了。
 
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再看龙岩中心城区商品住宅量价走势,步入2019年以来,龙岩楼市成交量呈阶梯式增长,步步回暖。
 
【预售篇】
 
03月新增供应量:2019年03月,龙岩中心城区共有六个项目取得预售许可证,这六个项目分别是:龙岩恒大绿洲云墅建发首院璀璨天城融侨悦府、融侨观邸。预售证获批情况较2月大幅增加,新增供应面积共20.87万㎡,环比增长249.58%,其中包含了住宅、商业与车位;其中商品住宅供应套数1082套,住宅新增供应量为12.99万㎡,商品住宅新增供应量增长了198.62%;商业新增供应量42间,供应面积2884.88㎡;三月底龙岩预售集中放量,入市房源呈井喷式上涨。

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【开盘篇】
 
3月龙岩楼市依旧无纯新盘入市,但是加推楼盘数却较2月增多不少。不少楼盘都选择在这阳春三月之际加推,借传统旺季走一波库存。碧桂园·时代城3月继续加推,因城北新盘数少,加上楼盘价格亲民,去化情况良好;融侨悦府凭借不错的品牌影响力与口碑,以及同等片区价格上的优势,加上龙岩实验学校的开工建设,去化情况也是可圈可点。建发首院本月首次推出洋房产品,因其面积较大,总价高,去化情况不是很理想;云墅3月底加推1#楼,从目前的备案情况看,去化率也不高;在3月倒数之际,璀璨天城加推二期两栋楼,项目价格优势明显,吸引了一批刚需客户,具体成交情况,静待后续的备案情况。

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【住宅销售排行榜】
 
开年以来,融侨·悦府似乎一直有着不错的去化率,3月以来势头更甚,一举拿下三月龙岩城区商品住宅销售榜首之位,问鼎龙岩住宅销售套数及销售面积双冠。3月融侨·悦府住宅成交套数126套,成交面积14114.57㎡;从签约面积来看,水晶澜庭表现抢眼,以11270.71平米的签约量位列第二;其次是龙地锦园,以9961.32㎡的签约量位列第三。反之,从签约套数来看,龙地锦园以110套的签约量位居第二,水晶澜庭以102套签约量位居第三;显而易见的是,无论从面积又或是套数来排名,前三甲都是融侨·悦府、水晶澜庭以及龙地·锦园。
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(▲按商品住宅销售面积排列)

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(▲按商品住宅销售套数排列)

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随着金三月的到来,融侨悦府开始发力。三月融侨悦府以1.48亿元的商品房销售金额问鼎冠军之位。
 
本月有纯新盘印象天悦的面市,项目营销中心月底已经开放,再加上接下来城发雅郡、厦鑫博览佰院等纯新项目的亮相,市场推新力度逐步增加,接下来的走势如何,行情或许可期,咱们拭目以待。

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