微信扫一扫,优惠全拿到

当前位置:龙岩房产网 > 新房中心 > 楼盘速递 > 正文

龙岩住宅环降三成有余下探新低 建发两项目包揽前二位

楼盘速递 | 来源:龙岩蓝房网 2019-05-20 11:09:42 我要评论
[导读]据蓝房网数据中心统计自龙岩房地产信息网的数据显示:5.13-5.19,龙岩中心城区房地产总签约379套,签约建筑面积约3.14万㎡;其中,住宅签约206套,其他签约173套(其他包括商业、车库车位、杂物间等)。
据蓝房网数据中心统计自龙岩房地产信息网的数据显示:5.13-5.19,龙岩中心城区房地产总签约379套,签约建筑面积约3.14万㎡;其中,住宅签约206套,其他签约173套(其他包括商业、车库车位、杂物间等)。
 
点击查看大图
 
【楼市成交分析】
 
上周,龙岩楼市规模新增东山人居板块住宅预售体量。具体获批情况如下:
 
据龙岩房地产信息网显示,位于东山的美伦•生态城项目5月15日又有30层高的A1#(116套)、A2#(116套)楼合计住宅建面约24226.6㎡加载入库,共计232套,户型涵盖建面约94㎡和113㎡的三房、及117㎡的四房。
 
至此,汇集【文博苑】A1、A2、A8的这三栋楼于5月19日(本周六)开闸入市房源共有352套,其优惠方式开启五重奏,整体开盘均价约7800元/㎡(仅供参考)。该项目继去年7月首开以来,历经10个月左右的沉淀“重出江湖”,这一波新鲜出炉建面约94㎡-125㎡三房四房的产品会在楼市“江湖”造成何等的“杀伤力”?其去化能力将陆续浮出水面。
 
点击查看大图
 
从以下每日的成交备案图来看,周期间的住宅市场购买风力减弱,掀起的浪层自然不高,相对在较低水平线浮沉波动;而其他备案量(包括商业、车库车位、写字楼等)与之相比而言,在时代城、融侨观邸、龙岩万达广场等强力引流下,士气高涨,甚至头两天的去化反超住宅市场的备案。
 
点击查看大图
 
可以看出,跟(5.6-5.12)一周的数据相比,上周(5.13-5.19)龙岩中心城区签约率双双下浮,总成交数环比减少约31.22%,少成交172套;其中住宅少成交121套,环比降约37%。
 
点击查看大图
 
从下图龙岩楼市的成交数据分析,在近八周的住宅市场中,前半场较为平稳,后半场颠簸略为明显,呈波浪型走势,自近八周中390套成交高位跌宕起伏后,下探206套成交新低,但并非是急转直下的“过山车”,目前整体局面依然把控在稳的主旋律上。而对于上周,时隔许久才开盘加推的美伦•生态城项目具有性价比优势,除了有刚需购房群体的关注外,也是不少业内人士的焦点对象。其究竟能吸收多少市场份额,“真相”即将揭晓。 
 
点击查看大图
 
从下图一周住宅备案成交排行来看,近期以来前三名的常客换了位,上周建发包揽前二位。建发•玺院于5月11日顺势加推,成交22套居榜首;紧接着,还是建发品牌项目,建发首院位居其后,成交19套居第二;而印象公园里成交18套位列第三。在这周成交备案数当中,其他备案占45.65%,住宅备案占54.35%。总成交面积环比下浮约25.42%。
 
点击查看大图

点击查看大图
点击查看大图

 

团购报名

1. 免费看房专车

2. 独家团购优惠 会员独享

3. 一站式购房专业指导

蓝房网手机客户端

看房团回顾更多>>

  • 上周蓝房网紫金看房当场认筹4套 10月25

    上周蓝房网紫金看房当场认筹4套 10月25日看房团再发力
  • 蓝房网中骏蓝湾香郡看房团圆满落幕 现

    蓝房网中骏蓝湾香郡看房团圆满落幕 现场认筹3套
  • 2.15蓝房网看房团年后首发 高性价比楼

    2.15蓝房网看房团年后首发 高性价比楼盘获购房者青睐
  • 4月19日看房团成果大汇报 品质房受追捧

    4月19日看房团成果大汇报 品质房受追捧
  • 数千人围观厦漳泉品质楼盘推介会 网友

    数千人围观厦漳泉品质楼盘推介会 网友抽中奔驰汽车